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一刀切式“取消公摊” 会间接提高房价吗?

2024-12-19 23:50:07 看看新闻Knews记者 杨臻

一周之内,河北省张家口市、湖南省衡阳市官宣新政,让“取消公摊面积”一度登上热搜。


值得注意的是,今年以来,包括广西、湖南湘潭、广东肇庆在内,已有多地提出按套内面积计价宣传销售。浙江杭州等地也出台新规提高实际得房率,如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计入容积率等。


“公摊面积”之所以备受关注,因为长期以来一直是购房者的痛点。公摊面积过大、导致得房率过低,引发不少抱怨和投诉,甚至给房地产市场发展带来负面影响。


而从另一个角度来看,房屋成本是既定的,如果一刀切、极端地取消公摊,会不会导致成本压力转移到开发商,甚至引发间接提高房价现象,从而可能损害房地产行业健康发展。怎么把握好平衡,需要怎样的配套政策跟上?

编辑: 方菲菲
责编: 赵歆
版权声明:本文系看看新闻Knews独家稿件,未经授权,不得转载
关键词: 公摊面积得房率房价房地产

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