位于虹口北部地区的彩虹湾是上海市区最大的保障房基地，近年来大量居民先后入住。为了及时完善“15分钟便民生活圈”，虹口区通过城市更新，将有着150多年历史的二纺机老厂房改建成社区商业综合体，服务周边近20万居民。

坐落于江湾镇的金泽元·拾光里今天正式开门迎客，这也使得彩虹湾保障房基地有了第一个集购物、休闲、娱乐于一体的社区商业综合体。

作为虹口区城市更新的重点项目之一，该综合体的前身是有着150多年历史的二纺机老厂房。为了留住这段城市记忆，承担该项目开发建设任务的绿地集团，在设计规划时保留了沿街区域厂房原有的外形和结构，并通过改造将老建筑、工厂、仓库打造成120米长的创意街区，让传统品牌与新业态相互融合。

彩虹湾是目前上海中心城区最大的保障房基地，从2016年开始虹口区的动迁居民先后搬入，同时大量青年白领也陆续入住这里的公租房人才公寓。再加上周边其它社区，居民人口已将近20万。为了满足“”的需求，近年来虹口区在交通出行、配套设施建设等方面开足马力，加快推进。

从北外滩动迁过来的居民都说，当时来的时候这里是没啥店，买东西什么的都不方便，也没有商业区。 现在比以前好很多了，东西多，人气也旺起来。尤其是最近几年里变化很大，生活设施配套方便了很多， 学校、幼儿园、医院、大型超市，吃的用的，样样都有。

值得一提的是，围绕“社区MALL”的定位，虹口区相关部门在听取了周边居民的建议后，特意在商业综合体周边的广场上设置了10多个由集装箱改建而成的流动摊位，供应特色小吃、烧烤、西点、咖啡等，营业时间更加灵活，满足居民从早餐到宵夜的不同需求。

金泽元·拾光里运营负责人宋万成说，在业态的定位上和品牌选择上，他们也是做了重新调整，真正做到让老百姓在15分钟内，吃的、玩的、休闲的、亲子的等等，都能覆盖到。