今天故事的主角，是一位看似靠谱的“刘总”。众人面前，他是风光无限的房产中介老板，众人背后，他隐藏着许多不可告人的秘密。

事情还得从去年11月说起，66岁的胡先生因为要出国定居，就把自己延安西路上的房子挂牌1000万元出售。没过多久，一个房产中介就找上门来，他说自己是中介公司的老板“刘总”，还说有人看中了胡先生的房子。

“刘总”口中那个诚意满满的下家，就是42岁的肖先生。据肖先生说，刘总”最后把总价谈到了990万元，还主动表示，他可以只收半个点的中介费。

在“刘总”的精心安排下，胡先生和肖先生签了房屋买卖协议，还各自支付了中介费，房产交易看似不断推进，但就在约定网签合同的前两天，“刘总”开始搞事情了。

号称掌握内部资源，承诺加快交易进度，“刘总”就用这个简单的小招数，吃完上家吃下家，胡先生急于卖房出国，肖先生着急敲定这套低价房，都心甘情愿给“刘总”转账。

“刘总”的胃口岂止这些些，后续房产交易过程中，他多次电话给远在他国的胡先生，一会儿要交12500元的物业维修基金，一会儿又说下家要他补贴8万元房产跌价费。为了完成全部交易，胡先生只能打碎牙齿往肚子里咽。

今年4月初胡先生回国，和肖先生完成了全部交易。趁着回国的间隙，胡先生特意找到物业询问发现，所谓的补缴维修基金根本不存在，和肖先生联系后，又发现所谓的8万元跌价补贴都掉进了“刘总”口袋。于是，胡先生和肖先生最终相约报警。

随着调查的深入，徐汇警方发现这个“刘总”其实并不姓刘，而是姓何。这个何某不仅骗了胡先生和肖先生，就连买家朱小姐也被他以包装征信的说辞，骗走了39000元。

卖家徐小姐和刘老伯，被他以假客户骗取意向金的方式骗走了钱财。

犯罪嫌疑人何某，1999年在北京做起房产中介，因为逃避两起未执行的民事案件，2012年在生活圈改名换姓，2015年来到上海后，何某继续做起了房产中介，并在2020年自己开了一家中介公司。

直到2022年，何某的经营状况一直不错，收支最平衡的时候，他开了6家门店，也正是在那时，何某陷入了赌博的泥潭。经营业绩下滑后，他频频问客户借钱，堵不上漏洞后他又开始虚构各种理由骗钱。

目前犯罪嫌疑人何某因涉嫌诈骗罪，已被徐汇区人民检察院依法批准逮捕。