“我在等爱情。” 面对法院拘留通知，年近七旬的徐某依旧气定神闲。这位在社交平台被称为 “南浦大桥爷叔” 的老人，因每晚伫立桥下，被网友发贴到网上留言成千，点赞近万，大家纷纷猜测老人站在这里的原因。而在黄浦区法院执行局的谈话室里，他却是拒不支付房租也不腾房的被执行人。

老租客拖欠租金拒搬走，房屋变 “垃圾场” 引众怒

2011年，单身的徐某租下黄浦区海潮路一套房屋，月租金从3900元逐步涨到2023年的7500元。然而从2023年8月起，徐某开始以 “资金出问题” 为由拖欠租金，甚至连电费都拒不缴纳。房东楚女士夫妇念及 “老客户” 情谊一再容忍，双方约定2024年春节前徐某搬离，可到期后他却耍赖不走。

无奈之下，楚女士夫妇诉至法院。经调解，徐某承诺2024年7月31日前迁出，若逾期需支付每月15000元的惩罚性占有使用费。但这笔高额费用并未奏效，徐某不仅拒不履行，甚至拒绝法院传唤，上门的法官发现房屋已被垃圾堆满，根本无法进入。

“老鼠、蟑螂到处都是，我买了超大老鼠贴都不管用。” 邻居们苦不堪言，同楼层住户更是直言 “每天能看到十几只小蟑螂、两三只大蟑螂”。好好的住房成了 “卫生重灾区”，不仅侵犯房东权益，更严重影响邻里生活。

隐匿住处耍无赖 法院硬核执行戳破谎言

徐某赖着不走，法律就拿他没办法了吗？经过几个月的调查，执行法官发现，徐某在闵行区还租了一套月租1900元的房屋——这与他每月4000多元的养老金水平完全匹配。面对铁证，徐某仍顾左右而言他，拒不提及搬离事宜。因其行为已构成拒不履行生效法律文书确定义务，法院依法作出拘留十五日的决定。2025年5月14日，拘留决定宣读后，执行法官立即启动房屋腾退工作。

装车25吨 + 290箱物品，破败房屋重获新生

随着涉案房屋门锁被打开，现场人员纷纷戴上口罩——50多平米的两层房屋俨然一座“垃圾房”，仅容一人勉强通行。搬场师傅现场估算：“需要五辆5顿货车才能运完，原定两车根本不够。”

从下午1点到傍晚6点，工作人员流水线作业，用掉上百个蛇皮袋和箱子，共清运出100多箱垃圾、打包290箱个人物品，包括5个樟木箱子、家具等物件。清理到最后，工作人员看到了2011年的报纸、日历，墙面蛛网密布、桌面积满厚尘，床头堆着发霉的酱菜瓶，场景令人震惊。“我这么好的房子被糟蹋成这样，我看了要流泪。” 房东楚女士痛心不已。

当天，法官还将徐某的个人物品妥善转运至他闵行的租住地，确保其基本生活需求。

四个月后圆满收官：欠款结清 + 房屋焕新 + 房主康复

令人欣慰的是，拘留执行后，徐某终于正视法律义务，他如数缴清拖欠的房租、搬家费、水电费等共计190772.7元，楚女士的合法权益得到全额兑现。

2025年10月14日，法官再次来到涉案房屋，眼前景象焕然一新——曾经的 “垃圾场” 被精心装修，变成温馨整洁的家。

更令人动容的是，楚女士多年卧病在床的丈夫竟已能下床走路，全家精气神焕然一新。“谢谢你帮我们办好了这件事，我们全家都开心！” 楚女士紧紧握住法官的手。