近一段时间以来，民营房企面临融资渠道快速收窄的严峻问题，对企业流动性、债券兑付带来一定挑战。为此，市场传言近期监管部门将安排有关机构，为示范民营房企发债进行增信，涉及旭辉、龙湖、碧桂园等。这次的支持政策是否将改善房企的融资环境呢？

看看新闻Knews记者今天从示范民营房企龙湖和旭辉了解到，监管部门目前的确提出了积极措施，由“中债信用增进投资公司”为地产债进行担保，仍处于沟通阶段。据记者从机构投资者处了解到，此次担保的都是中期票据，房企计划发行额度普遍在10亿元以上。有交易员表示，此前沪深交易所也出台了民营房企信用保护工具，为发债增信，但是效果一般，这次的支持更加直接。

数据显示，今年前7个月，民营房企信用债融资约155亿元，同比下降超过80%，海外债融资额更是同比下降近95%。与此同时，1到7月，全国商品房销售额同比下降近三成，房地产开发投资同比跌幅达到6%。

鹏扬基金管理有限公司上海分公司总经理李素荣说：“ （发债增信）当然是有利的，因为现在政策在调整，政策暖风，对地产商进行一定的输血，希望它能够不断恢复。”

（看看新闻Knews记者：马婕  编辑：老徐）