近年来
为了让老旧小区焕发新生
上海各区都推出了
各具特色的老旧社区综合治理行动
就拿长宁区来说
自从2017年开始试点
启动"精品小区"改造计划以来
不少老旧小区从颜值到功能设施
都焕然一新
这件大部分人都想要的"好事情"
对虹南大楼小区的居民们来说
却有不一样的看法
小区由3栋高层售后公房组成,房龄已经有近30年了,从2023年开展精品小区修缮工程至今,小区里的施工项目一项接着一项。
今年3月起,几栋大楼内的地面瓷砖也因此做了重新铺设,这原本是件好事,可没想到,在2号楼的居民中,反对"更换地砖"的声音却越来越多……
坊记为了搞清地砖到底如何
从1楼一层一层走到20楼
仔细看了楼道的角角落落后
终于理解了居民们的想法
“将好事办好”,究竟是什么?
一起和小坊来讨论~
精品改造“免费”换地砖
居民连连说不要?
坊记来到虹南大楼小区,只见小区内建材堆积、尘土飞扬,住在2号楼的居民们说,施工两年来,对于这样的小区环境早已习以为常,但更换地砖一事,大家实在是觉得没有必要。
2号楼居民
实际上我们是不想换的,因为年纪大了,整天都在家,听到这种施工声音,对老人的身体状态带来很不好的影响。
2号楼居民
这个地板很好、很牢的,没必要换的,国家浪费这笔钱,做什么呢?没必要浪费钱啊!
2号楼居民
不是钱的问题!年纪大了,你跑进跑出装修、敲地面、有高低,老人到时候不适应了。我也知道他们是好心,翻新工程 为大家服务,但是最终,居民是不是得到实惠呢?
还有未能到场的2号楼居民,特地托人带来一封信,其中写道:“美好生活家园改造是一件大好事,但10楼的地砖完好无损,为了节约,自己反对更换地砖,况且楼内有不少老人,受不了施工带来的污染和噪音。"恳切之情,溢于言表。
原来,两年来
为了改善社区环境
居民们一直抱着配合的态度
只是好好的"原配"地砖
要敲掉重铺
大家觉得实在是浪费
而且地面施工,难免坑坑洼洼
很容易给行动不便的老人带来隐患
2号楼是30年“高龄”老楼
地砖现状到底如何?
记者从1楼到20楼爬了一遍,仔细观察了每一层后发现,整栋楼仅有三处地面存在较明显的破损。
底楼大堂,曾在2008年更换过地砖,但西侧出口已有损坏。
二楼及以上的"原配"地砖,则几乎完好,只有一户居民门口和一处消防楼梯口被人为损坏。
另外还有几处"小坑",以及更新防火门时留下的"新伤"。
相比疏于打扫的逃生楼梯、
铲了一半的墙面
和施工中蒙尘的楼道
地砖算是楼里"品相"最好的部分
“更新地砖”项目怎么来的?
既然地砖的状态确实不错
为什么会被纳入
更新选项当中呢?
老旧小区进行精品小区改造
具体怎么改?改哪些?
都要结合小区实际情况
听取居民意见和需求
再制定方案的
虹南大楼小区"换地砖"的动议
又是谁发起的呢?
据居民们反馈,在前期的若干次征询、公示文件中,确实曾提到要对"楼内公共设施"进行改造,但没有明确指出,要更换地砖。
居委介绍,小区三个楼栋中,1号楼、3号楼的地砖是在08年铺设的,2号楼则以30年前的原配地砖为主,因此状态有所不同。
小区精品改造工程启动后,24年夏天,曾向部分居民展示了地砖样本。"楼内地砖更新"的专项表决,是在今年3月才首次进行的。
1号楼、3号楼的同意率均在80%以上,而二号楼以65.3%的同意和2.8%的弃权票,也"低空通过"了表决,考虑到投票结果比较悬殊,1、3号楼先进行了地砖更换。
有2号楼的居民表示,前面两栋楼敲得差不多有一半了,人家怨天叫地, 换的地砖就是不好,黑的、没有我们(2号楼现有地砖)亮,就是大一点而已,铺上去的质量肯定不如我们。
2号楼居民
1号楼3号楼换的地砖的质量还不如我们呢!所以,我们强烈要求,2号楼不换,换的话太扰民了!
2号楼居民
上次居委投票,说大多数是要敲的,而且看到在楼下贴出(投票结果)来了,我就急了,民意到底是什么? 要搞清楚。
看到隔壁楼栋的施工情况如此乏善可陈,今年5月,2号楼的部分居民自发走访,仅12个楼层就收集到50个业主反对签名,与3月的征询相比,反对更换地砖的呼声似乎已占据上风。
居委表示,小区三栋楼的地砖状态有所不同,考虑到大多数居民的意向,才发起了"换地砖"的动议。
施工情况乏善可陈
精品小区改造“精”在哪里?
事实上,在采访现场,记者也遇到了支持更换地砖的居民,但对方拒绝了采访,不过这位居民也表示,对目前的施工情况,却并不满意。
有居民反馈,目前已铺设的地砖,砖缝看起来大大小小层次不齐,不平整也不美观,实在难言"精品"二字。
另外,居民们忍耐了两年,改造工程,只完成了施工清单上的外墙主体、屋面修缮部分,未完成的项目还有:室外雨污水管施工、小区路面施工、室内公区涂料、室外绿化、便民设施等附属工作、以及弱电架空线入地改造。
原本允诺这个月底收尾的精品工程
看起来还遥遥无期
这也难怪居民们不买账!
居委:先整改,再重新征询意见
面对居民们的呼声,属地虹桥街道表示,当务之急还是严格监督施工质量、落实整改。此后,会再次开展相关征询,并制定针对性的施工方案。
同时,居委也表示,待1号楼、3号楼整改到居民满意后,再发起2号楼单独的地砖意见征询,做到老百姓的事由老百姓说了算。
而对于"整改后再次征询"这一方案
双方居民都表示了认可。
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编辑: | 金莹莹 |
摄像: | 陈玮 |
责编: | 金莹莹 |
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