陈先生说，自己2021年搬入小区后发现，同样是地面停车，自己的包月费是300元，而部分老业主只需要150元。

记者在小区里，看到一份落款为2019年5月的《小区停车规范调整通知》，上面明确写道：以2019年5月为界，小区原业主月租费为150元，2019年6月以后的新业主，第一辆车包月费为300元，从2019年6月1日起执行。

对于这份规定，现任业委会的成员坦言，停车收费按照新老业主来区分，他们也觉得不太公平。

小区物业工作人员也证实

2019年出台的这份差异化收费标准

初衷是为了应对

当时日益突出的停车矛盾

既然新一届业委会

已经将修订停车规约

统一收费标准提上了日程

那为何迟迟没有结果？

小区的业委会主任

道出了其中的无奈

记者在小区业委会办公室，看到了这两个至今未开封的投票箱。属地城运中心的工作人员也证实，当时就差最后开箱，但因为部分业主情绪激烈，导致开票无法进行。

那是否会尽快组织再次征询？

业委会主任表示，根据议事规则，同一个议题要等6个月才能重新启动。随后，业委会在2025年10月，又将规约进行了细化修改。

针对小区目前仍在执行的

新老业主差异化停车收费标准

记者向属地城建部门进行了咨询

这位工作人员指出

当时的流程包括业主的参与率

都是经过业主大会表决通过的

所以从流程上来讲是没有问题的

对于后续工作的推进，城运中心表示，会对小区停车规约修订和车位优化工作进行指导，但最终的停车管理方案，仍要以小区业主大会表决结果为准。

既然争议明显，那差异化收费标准，是否只能等待新的业主大会表决通过才能改变？对于觉得自身权益受损的新业主来说，有没有其他的维权途径？

同样是业主，停车费竟然不一样？

相关规约当年表决通过时

参与投票的都是当时的业主

他们又有什么权利

替后来还没买房的新业主做决定呢？

小坊觉得

属地城建部门

以业主公约“流程合规”为由

表示要尊重业主自治的结果

那如果全体业主同意每月停车费1万元

这样的“业主公约”也要放任吗？

显然不可以！

所以“合规”的前提更要“合法”

首先就要遵守平等、公平原则

希望新的“停车公约”

能够顺利通过业主表决

也希望管理部门主动向前一步

进行指导和提示

而不是以一句"尊重自治"，一概不管！

你所在小区的停车费收缴

是如何规定的？

对于这个小区的情况

你怎么看？

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