时隔十个月后，预期中的“降息”在今天（6月20日）如期而至！市场认为，此次下调是响应近期国务院常务会议精神，或是一揽子提振计划的首张牌，具有风向标意义。

今天，央行宣布最新一期的贷款市场报价利率LPR，1年期从3.65%下调为3.55%，5年期以上则从4.3%下调为4.2%，均下降10个基点，降息靴子落地。对于广大按揭贷款的购房人来说，这意味着月供负担的减轻，以首套商贷100万元，贷款30年计算，此次LPR下降10个基点，每月的月供将可少还约58元，累计30年少还2.1万。

事实上，5年期以上LPR降至4.2%，是2019年房贷利率挂钩LPR以来的最低水平，当前全国层面来看，购买首套和二套房的利率下限已分别降至4.0%和4.8%，处于历史低位。

为实现对房市持续低迷的精准纠偏，去年以来，首套房贷利率经历了多次调整，目前首套房贷不仅可在LPR基础上减20个基点，新房环比、同比连续3个月下降的城市，还可阶段性下调、或取消当地首套房利率政策下限。今年以来，全国已有超40个城市首套利率下限降至4%以下，此次调整后，部分可低至3.6%，而上海地区，目前调整后仍在4.55%的水平。

（编辑：老徐）