今年8月25日，上海市发布《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，明确了调减住房限购，优化住房公积金等6项举措，被称为“沪6条”。在新政的带动下，上海楼市8月走出了翘尾行情，二手房网签近2万套，同比增长超11%。

8月上海二手房网签总量19912套，前三周日均成交从599套到619套不等。然而沪6条新政实施当周，日均成交就突破了710套。

上海房管局数据显示，8月30日上海二手房单日网签1103套，创近三个月新高。

在新政带动下，外环外市场明显回暖的同时，市区的二手房交易也出现了增量。上海市民彭女士除了自住的50平米小房子，在外环外还有一套房，根据以往政策属于被限购的范围，而在新政下外环外已有房产不再计入住房套数。新政发布后，彭女士马上看房并当天完成网签。

此外房产经纪人告诉记者，新政后由于新发放的二套贷款利率下降幅度较大，包括彭女士在内的客户目前都倾向于多贷一点。

另一家房产中介的数据显示，从全市层面来看，上周上海新建商品住宅成交面积达到11万平方米以上，环比大增35%。从结构来看，外围区域包括奉贤、闵行等成交释放相对活跃。