针对近期引发社会广泛关注的住房租赁和租金贷问题，今天，上海市住建委、市房管局会同相关部门和各区房管局，组建多个检查组，分区域、分企业对沪上代理经租企业开展检查约谈，对检查中发现的违法违规问题予以查处。市房管局透露，根据相关数据统计，目前本市住房租赁市场供需总体平衡，住房租金总体平稳，面上未发现快速上涨的情况。

检查组首先来到位于蓝村路上的一家房产中介门店，对门店进行的租赁居间、代理经租等经营活动进行了检查。中介企业反映，7、8月份虽然是一年中传统租赁高峰，租赁量有所增加，但从整体租金情况来看与此前相比变化很小。而根据此前上海二手房指数办公室公布的7月租赁指数显示，7月租金总体仅出现小幅上扬，指数环比微涨0.12%。

上海我爱我家房地产副总经理应洲告诉记者，从去年开始上海的租赁市场的供求关系基本平稳，租金并未出现浮动。“在租金这块，上海应该说还是一个很良性的城市。”应洲表示。

此外，相关部门还对包括自如、青客、蛋壳等16家沪上代理经租企业进行约谈，其中针对企业收储、出租房源的价格，尤其是租金贷的使用情况进行了问询。当前阶段，是本市住房租赁体系的构建期，既要鼓励发展，更要严格规范。据悉，到今年年底，本市住建、房管、公安等部门还将展开联合行动，在全市范围内开展房地产市场专项整治。其中，对于炒作、操纵房租，捏造、散布不实信息，侵害承租人权益等行为作为整治重点。

（看看新闻Knews记者：朱正炎 编辑：爱华）