中介孙经理：靴子落地前风声先出来，最近两周店里门可罗雀

孙经理在上海从事房产中介12年，算是资深了。原先是在连锁中介机构打工，做到了店长，前两年自己和朋友创业，开了一间小型的房产中介公司。

孙经理说，从3月中旬开始，他已经明显地感到市场氛围发生了变化。年前年后，店里每天都要来5、6个客人带看。但是最近两周，都不 能保证每天有客人了。其实在最火爆的时候，孙经理已经开始有点担心，因为市场诚信被破坏了，卖家跳价是家常便饭，买家经常是看一套黄一套。看到后来，如果 不是特别着急的买家，索性就说缓一缓，省得生气。

孙经理根据自己的经验，觉得政策出来了房价总归要“回一回”，接下来市场应该会理智很多。同时限购政策摆在那里，那么最主力的买房者可能是那些真正出于改善生活的目的，进行置换的家庭。

对于自己的小店，孙经理的打算是“撑一撑”。他估计接下来市场肯定要清淡一阵了，好在店不大，最硬的支出是房租，员工工资本来也靠提成，负担不大。

男青年A 中介说“房东可能降价”

“沪九条”落地的中午，男青年A接到了中介的电话：“房东看起来有降价的意向，你要买的话是个机会。”

这个电话的出现不是偶然，“沪九条”落地，中介普遍预测市场会冷一冷，那么从他们的角度出发当然希望能拉一单生意是一单生意，越早 催促上、下家签约越好。否则不排除有的卖家取消挂牌，把房子捂在手里等着下一个春天。所以，中介往往会主动给卖家打电话，阐述政策晓清厉害，希望卖家能够 做个决定。

男青年A也深谙这当中的门道，他的回复是“我也不着急”。简单地说，政策出来了，那就有了观望的可能，不用担心追不上房价了。

男青年B ：结婚成刚需

男青年B今天被众同事夸了好几遍：好运气！因为男青年B刚刚和一个女青年结了婚，又刚刚买了房，而他们刚好又都不是上海户口。你懂的，像这种情况，按照“沪九条”的规定，需要交满5年社保才能购房，那么男女青年的婚期就得推迟了。

看看朋友圈，今天是外地户籍的单身男女青年普遍有了紧迫感的一天，结婚从来没有如此“刚需”过。

调控措施落地，狂飙的房价被踩了刹车。房子是绝大多数人一生中所购置的最贵重资产，也是生活温暖安定的寄托。楼市平稳发展，是所有人的心愿。

（看看新闻网记者：燕晓英）