上海：首家农村集体未见证资产领“身份证”

位于上海闵行区颛桥镇的一座1500多平方米的厂房近日完成确权，获得不动产权证，成为上海首家完成确权补证的农村集体未见证资产。

位于中春路1001号的这片厂房，建筑面积将近1600平方米， 2004年建造，直到上月才拿到房地产权证。20年间，这里曾作为彩钢板厂厂房和汽车销售公司，但都是异地注册，税收不落在村里，也无法流通或转让。

闵行区颛桥镇北桥村党总支书记 谢军华：通过这次产权证办理下来以后，我们把企业直接落户到这里，税收都在这里。无证呢，不能通过招投标形式来走；有证了以后，直接上平台，对更广泛的（经营）群体进行招租。

未见证资产是指未取得房地产权证的农村集体资产。确权补证后，能够从根本上提升资产合法性及市场价值，助力集体资产保值增值。在闵行全区，这样的资产有2500处，涵盖商业、办公、厂房、仓储等多种业态。为盘活这些资源，今年以来，闵行区专门制定工作方案，明确了确权补证工作的路径。北桥村中春路的这处厂房就是试点项目之一。

闵行区颛桥镇经济发展服务中心主任 朱丽莉：主要是因为这处房屋它前期的条件相对是比较充分的，它有土地证、有一个建设许可规划，从建设条件来讲，是符合正常程序的合规的房子。

不仅仅是闵行区，上海多区也已正通过确权补证盘活农村集体资源、助力乡村振兴。