过去的一周以来，房地产市场迎来密集的政策调整信号。继中共中央政治局会议定调"适时调整优化房地产政策"、住建部明确政策支持方向后，包括北京、深圳等一线城市在内，多地随即跟进表态。昨天傍晚，上海市住建委、房管局表示，将因城施策，支持刚性和改善性住房需求。对于这一信号，市场普遍猜测，对于购房需求端的限制手段将有所放松。在政策细则正式落地之前，市场反响如何？

困住潜在购房者的限制条件，原因众多，包括资格缺乏、资金成本高、资金压力大等等。而昨天傍晚，监管部门支持刚性和改善性住房需求的表态，在市场看来，是松动限制的重要信号。供需双方猜测，市场有可能回暖。

更多的需求有望被激活，虽然在成交量上还没有明显表现，但议价空间开始收窄。二季度以来，上海的二手房市场承压明显，成交量持续走低，二手房价格指数领跌70城。释放部分合理购房需求，成了亟待落实的一步。

（看看新闻Knews记者:陆瑶 编辑：虞宏）