10月19日22：30新闻综合频道《我不是财神》节目中，李娜莎决定把自己装饰房屋的兴趣变成副业。然而她的生意经却遭到了一定的质疑：虽然租金高了可以多一点收入，可是花了大笔的装修钱，值得吗？就凭每个月高那么几百一千的租金，要花多少时间才能回本？

对此顾问团里专家也带来了自己的观察：两套同样的房子，同样在网红地段衡复风貌区，都是一室户一卫的房子，一套精装修一套是简装修的房子，租金可以差多少？

答案出人意料，简装修的房子挂牌价4800元，而精装修的房子挂牌价可以挂到11000元，整整高了一倍还不止！当中的差价可以达到6000多元！这就是不同居住环境和体验带来的溢价！而这样的差价就是李娜莎觉得可以转租生意的底气，因为房屋装潢带来的价值提升是得到市场认可的。而李娜莎自信可以凭借自己的审美眼光和控制成本的能力，得到满意的盈利。

但是专家又提出了潜在的风险，其隐患之大，足以打破李娜莎对于盈利的美好预期，究竟是什么风险呢？敬请收看周二晚22点30分，上海电视台新闻综合频道《我不是财神》，教您省钱，教您花钱，教您赚钱！

(看看新闻Knews记者：刘俊 编辑：老徐）