国家统计局今天（5月18日）上午如期公布了2017年4月全国70个大中城市房价变动情况。因地制宜、因城施策的房地产调控政策继续发挥作用，15个一线城市和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落，9个城市环比下降或持平。就上海的情况而言，4月新建商品住宅价格继续下跌，环比跌幅0.2%。

数据显示，4月上海房地产市场继续保持企稳行情，新建商品住宅价格环比下跌0.2%，跌幅较上月扩大0.1个百分点。不过，二手市场则延续着上涨势头，4月环比上升0.8%。

对此，业内分析认为，在近期信贷政策持续收紧的背景下，开发企业对于未来普遍持谨慎态度，或平价入市，或干脆延期开盘。从短期看，市场观望气氛依然浓厚。但在二手房市场，置换型购房者占绝大多数，房东的心态也相对乐观。        

从全国来看，15个主要一线城市和热点二线城市房价走势总体也较为平稳。9个城市环比持平或出现下跌，在上涨的城市中，涨幅最大的为广州，环比上涨1.4%。

（看看新闻Knews记者：朱正炎 实习编辑：祝闻豪）