正在公示的《张江科学城建设规划》（征求意见稿），对生活服务 有一句很新鲜的表述，说得是 "科学城范围规划拟通过增加居住用地、新增住宅全部用作租赁住宅，以及提高研发、工业用地人才公寓、宿舍配套比例等，满足科学城就业人口居住需求"。这意味着，未来张江科学城希望尽量通过租赁的模式，来解决人才居住问题，避免因房价过高，而将年轻人挡在城外。那么，字面的表述落到现实中会如何操作呢？

张江这两年的人才涌入速度，出乎很多人的意料；过去5年，园区在地铁沿线，以各种方式筹措了5000多套房源，2年一轮候，供给张江的非户籍就业人员居住；现在，管委会科创处的人才公寓申请平台上，等待轮候的人越来越多。房源无法说来就来，因为在张江的现有规划中，住宅用地比例并不高；事实上不只张江，上海不少创新集聚区，尽管都在"人才公寓"筹措上各显神通，希望"以房留人"，却仍面临现实与梦想的差距。  

诸向阳，声学所东海站的青年技术骨干，他租住了单位的一套人才公寓，不仅租金远低于市场价，离单位还很近。诸向阳住的这处人才公寓小区，位于嘉定工业区，共？幢楼；周围环绕着中科院上海分院下属的6个研究所，而他们就是小区房东。这几年，中科院上海分院引进了2500多名科研人员，这些初来上海的夹心层，普遍都存在住房困难；为了留住人才，中科院上海分院和嘉定一起，做了一个大胆尝试，将原先规划的产业用地调整成了住宅用地，长远地推动了整个区域的产业。

房子建起来后，6家单位根据各自财力和员工申请情况，陆续开始装修名下公寓房，既有供给研究生的集体宿舍，也有供合租的单身公寓，还留有部分家庭房；不过这些房子都只租不售。小区附近商业配套能够满足基本生活所需，还有人才公寓管委会实施统一管理。为了让人才放心入住、安心工作，工业区还联系了附近居委和公安部门，将人才公寓纳入当地社区管理体系。招贤纳士，嘉定联手中科院首作尝试；看来，全新的人才公寓规模化探索，上海已经起步。   

市十一次党代会提出，上海面向未来的发展，第一资源是人才、核心因素也是人才。可见，留住人才，是创新发展的关键。对人才公寓模式的新探索，不仅展现了一座城市"揽英才而用之"的开放姿态，也考验着城市管理者的智慧。上海，希望为人才营造宜居宜业的环境，真正让各类人才"近者悦而尽才、远者望风而慕"。感谢收看新闻透视。    

（看看新闻Knews记者：陈慧莹 实习编辑：祝闻豪）