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上海楼市新政迎首个周末 看房签约成交活跃

2024-06-03 10:10:15 看看新闻Knews记者 翟煜森

自上海进一步优化房地产政策正式实施后,二手房网签量保持在高位;而五月份的总成交量,也超越传统意义上的“金三银四”,超过四月份成交量500多套。新政实施后的首个周末,二手房、新房市场延续了这几天的快看快签的反应。


这家位于浦东洋泾的中介门店,看似冷清,实则11名销售人员早已约好了客户,出动看房。



客户之一的小廖来自浙江,在上海工作十年多。新政实施后,她的目光从外环外位置相对偏远的地段,转为外环内二手住房。这个周末,她预约了7套房源去看。



销售人员介绍,像小廖这样的非沪籍单身人士的购房需求快速释放,预算大多在300万左右,门店带看量相较以往直接翻了一番。


在这家位于陆家嘴核心区域的中介门店,大部分带看房的增量来自于多子女家庭的改善需求,而房东的预期也出现了变化。



数据显示,自5月28日新政落地至6月1日,全市二手房网签日均成交近4500套。



与此同时,新房开盘也踏准了时机。这个位于浦东金桥外环内的新盘,这周末迎来上百组客户集中签约。



业内人士分析,未来,一二手联动、梯度置业的效应将进一步凸显。



针对近期购房者集中咨询的问题。需要提醒的是,目前上海二手房交易仍执行“三价就低”原则,银行会根据合同网签价、涉税评估价、银行评估价三个价格中的最低价格来审批贷款额度。

编辑: 张博忺
版权声明:本文系看看新闻Knews独家稿件,未经授权,不得转载
关键词: 楼市新政看房签约

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