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临近毕业季 上海租房市场提前“预热”

2024-05-24 20:57:54 看看新闻Knews记者 翟煜森

临近毕业季,大批高校毕业生即将走出校园,最近几周,上海的租房市场已经提前预热起来。 



来自河南的毕业生小刘在莘庄找到了一份工作,打算近两年内一直留在上海发展。选择住房时,她首先考虑的是通勤的方便性以及租赁价格,在这基础之上,房龄小、精装修、家具、家电齐全也是加分项。


中介数据显示,5月中旬以来,上海各门店的带看量明显增长,相比5月前两周,平均环比增幅达到13%,有些热门板块,涨幅超过25%。从成交户型来看,两房占比最多,接近一半,一房,占比超三成。记者了解到,这类租赁订单的成交价格一般在每月3000元至5000元,成交周期也大多控制在一周以内。



业内人士表示,今年以来,上海租房市场的交易量整体趋于稳定,租金略有下行。专家解释,这是由于近年来政府大力推广保障性住房、城市管理者之家等民生工程,租赁价格有10%至15%的优惠,从而拉低了整个租赁市场的成交均价。


业内人士预计,6月起接下来的三个月,租赁市场的交易量将迎来全年的最高点,大型中介的单量比平时月份会上升35%以上。

编辑: 虞宏
关键词: 毕业季租房

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