去年12月中旬，北京对购房政策进行了调整。政策调整，除了促进二手房流通之外，很多想要改善自身住房条件的家庭，会卖掉原有的住房，购买居住品质更好的新房，这也带动了新房销售企稳。

在北京朝阳区一个新房项目的销售现场，记者见到了购房人孙先生，孙先生刚退休，就一直盘算着卖掉住了几十年的旧房子，改善住房条件。

对孙先生来说，政策调整降低了他购买新房的门槛，也让他能够尽快卖掉名下的二手房。

像孙先生这样卖掉旧房买新房的客户，已经成为了很多新房项目的主流客群，在北京大兴区一个新房项目，营销负责人告诉记者，2023年12月份下半月以来，项目的到访量和成交量明显增加，

一位业内人士向记者表示，他所在的项目2023年9月2日开盘，正好赶上北京开始执行认房不认贷政策，12月中旬又赶上北京再次调整优化房地产政策，两次政策调整对于他们的销售起到了很大作用。