上海楼市“小阳春”带动租赁市场 改善型“短租客”成交易亮点

春节过后，一直都是一年中传统的租赁旺季，不过今年市场呈现出新的特点，租赁最高峰提早到来，改善型购房者的短租过渡需求也开始出现。

这套位于松江新城的房子，80平米左右，周三租约到期后，已经迎来了5组意向租客。

春节假期后这一个月，整个小区的租房成交和带看总量都实现了翻番。

太平洋房屋新松江路三店店长戴伟说：“租房市场是非常火爆的，我们门店一共有11个经纪人，我们已经开了30单了。（近几年）第一次出现这么高的增长。”

中介介绍，近来签约的租房客户中，短租客较多。

年后楼市成交快速恢复，成为带动租赁市场回暖的原因之一。刚刚过去的2月，二手房成交同比翻番。进入3月，这个趋势仍在持续，前6天成交总量已超5400套。

今年1月，上海共有7个集中式长租公寓项目开业，提供超1400间房，平均挂牌租金维持稳定。