住宅建造新国标从5月1日正式实施。适逢五一假期，新房市场出现了哪些变化？

央视记者 郝佳琪：我现在所在的位置是上海市浦东新区一个新楼盘的认购现场，大家可以看到现场的气氛也是非常的热烈，很多的客户已经前来认购。据我了解，目前这一批次推出的房源一共是一160套，已经吸引了超过330组客人的认购。

购房者：五一节父母过来了，然后我们带他看了看样板房，然后一批次的话我们分差一点，所以说也是把转车到二批次。

今年以来上海房地产市场共有9个新房项目触发积分，也就是楼盘认购人数超过预设比例时启动的积分排序机制。

该楼盘项目的负责人告诉记者，他们在4月中旬开始了第一批认购228套房源，共吸引了939组客户认购，认购率超400%，触发了积分摇号。第一批目前已经在五一假期前全部售罄，假期这几天他们开启了第二批认购。

上海市浦东某楼盘营销负责人 徐静：从三四月份开始，特别是4月份客户的有一些愿意出来看房，愿意落地买房，就是改善自己的品质生活的这种状态还是比较强烈的，带家人来看房也是一个节过过节的一种方式。

购房者：我也是新上海人，然后五一期间我爸妈刚好有空，最近因为刚好新楼盘比较多，那就趁着五一来看一看。

外环外楼盘的热度同样不减。在上海宝山一个售楼处，许多市民带着老人和孩子一起来看房，该楼盘的样板间开放10天以来，已经吸引了超1000组客户前来。

数据显示，今年以来，上海房地产市场总体延续去年四季度以来的回稳向好态势，今年1~4月，新房累计成交204万平方米，同比增加5%。

业内人士表示，当前偏向改善性质的中高端楼盘更受购房者青睐。

上海中原地产市场分析师 卢文曦：新房这一块的话，我认为随着大家这种偏高端的这种改善意愿的释放，高端房源的这样一个大量的入市，大量的这个交易的背后，它的价格应该是还是继续保持向上的这样一个态势。