今年，进博会的服务贸易区迎来了一张新面孔：仲量联行。作为全球领先的房地产专业服务和投资管理公司，本届进博会上，仲量联行将宣布成立一支专注于中国房地产科技的人民币创投基金，投资该领域的优质初创企业。企业负责人说，中国市场每年的业务增长在全球市场中名列前茅，今年参展，他们瞄准的就是进博会持续释放的开放信号和带动效应。

写字楼的水泵房里，藏着玄机，水管和墙上都装着不同类型的传感器，监测水压、水流、震动和噪音等，所有数据会实时传至楼上的机房，一旦出现异常，系统会及时报警，保障办公楼用水安全。这就是房地产科技最初级的一个应用场景。除了楼宇管理，设计建筑、交易数据等房地产产业链上下游，近年来都面临数字化转型。紧握地产数字化风口，是仲量联行成立JLL Spark中国创投基金的初衷。

JLL Spark是仲量联行四年前在美国成立的一只创投基金，投资早期房地产科技初创企业，截至今年6月，该基金已经向超过40家初创企业投资了超3.4亿美元。今年，这只基金来到了中国，即将在进博会上首发，资金全部来自海外母基金。

国内外联动，是跨国企业的天然优势。2019年JLL Spark母基金投资了一家美国房地产科技初创企业，通过人工智能等技术，实现了实时"云上监理"，并且支持360度了解工程进展情况，现在正在向国内客户进行推介。

在深耕上海市场的近30年时间里，仲量联行协助数百家世界500强及跨国企业完成在上海的投资落户。去年进博会期间，仲量联行还联合上海静安区，发布《南京西路核心商区国际竞争力报告指数》，深切感受到了进博红利效应，也更加坚定了在华加大投资的信心。

（看看新闻Knews记者：马婕 陆骏 刘其伟 实习编辑：杜钰愉）