今年以来，在政策精准引导下，上海房地产市场走出了一波结构性回暖行情，市场活力正在被激活，购房需求也在有序释放。这股“上行”力量的核心，源于城市功能的战略性升级、产业布局的前瞻性落子，以及公共配套的能级跃升。在西虹桥商务区，随着进博会成功举办和蟠龙古镇的新开等，这里的关注度显著提升、知名企业纷纷落户。西虹桥正成为产业活力强劲、配套功能完善、人居环境优越的现代化活力区域。

工作日傍晚，临近蟠龙天地的这个售楼处，迎来不少刚下班的年轻人。“沪六条”出台后，外环外购房限制放宽，非沪籍家庭、改善型客户纷纷出手。

这一楼盘共有4栋楼近300套房，以小三房和小四房为主，最近销售显著提升，已进入尾盘阶段。楼盘附近交通便利，有17号线和2号线两条地铁、高架上口等；周边学校和医疗设施完善。

其中一位看房者徐先生表示，看中这里的楼盘主要是地段可以兼顾到方方面面，自己的工作离这里很近，女朋友在市中心上班，可以搭附近的地铁，平时开车的话上高架也很方便。另一位看房者张女士则表示，看中这个小区就是因为看中了周边的医疗和教育配套。

作为青浦区距离市中心最近的地方，西虹桥板块今年已有3个新盘售罄，今年四季度，这里还将推出两幅住宅地块出让，面积共91亩。

上海市青浦区住房保障和房屋管理局副局长高剑峰表示，依托国家战略的赋能，青浦无论是生态资源还是产业升级，整个经济社会发展非常快速，因此，房地产市场迎来了快速发展期。

楼市的热度跟板块内的飞速发展密不可分：近年来，无人机基地、北斗卫星基地等高新科技产业纷纷落户；商务区培育了7个亿元楼；众多知名企业来这里布局全球总部或创新园区，预计将吸引3万名人才。

在德国生活8年的何延洁就是其中一员，目前他已经在青浦买了房子、安了家。何延洁告诉记者，落户青浦看中的是未来比较好的规划，另外青浦区对海外人才有一定的福利政策，让他们的生活有更多便利，包括出行、医疗以及未来子女的教育等各方面。

何延洁所在的公司，已经在这里基本建成40万平方米的全球创新园区，入驻了1600多名全球各地的研发人员，未来这一数字预计将近一万。

紧挨着他们的是一家体育用品企业的全球零售总部，明年投用，预计将吸引4000-5000名人才。

这家体育用品企业的行政负责人王赟麟认为，西虹桥是长三角的一个枢纽，对企业整合国内外的供应链其实非常便利，包括可以吸引一些全球高端人才。

未来，西虹桥商务区还将围绕会展产业、科技创新、时尚消费和出海服务等四大赛道精准发力。

上海西虹桥商务开发有限公司副总经理张霞慧透露，未来想把西虹桥建设成为一个既能开心工作又能舒适生活的一个标杆区域，实现产业活力足、城市功能强、生活环境棒的活力社区。