男子每天出家门

在公共楼道查看快递

却总是裸露臀部！

对门女邻居实在大无语

“该怎么生活？”

最近

家住浦东新区上南花城的多位居民

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有一名51岁的男租客种种异常举止

已严重影响居民日常生活

多位居民持续投诉却遭遇了处理难

小区居民朱女士

11月拍摄到的视频显示

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当天，这名体型较胖的租客正蹲在楼道里查看快递。该男子虽穿着裤子，但臀部几乎是裸露状态。

而从半开的门往里看，其屋内已被快递堆满，几乎无法踏入。朱女士表示，男子这一异常举止并非偶然，而是每天发生。

朱女士告诉记者

除行为怪异外

这名男租客还有些敏感过激行为

对方搬来后

自己一家从未与其接触过

但有一次社区民警上门走访

男租客可能以为是朱女士报的警

于是在她家门口张贴了侮辱性词汇

为了解情况，记者与属地居委工作人员一同来到男租客家。记者注意到，消防楼梯处堆满了拆除的快递，大多为进口护肤品及保健品，价格不菲。此外，家门口还放着几单刚送达的外卖。居委工作人员多次敲门，却始终无人应答。

据属地居委介绍，这名男租客姓罗，本地人，单身未婚。罗先生虽在上海有房产，四年来却一直租住在上南花城。由于经常裸露身体，以及楼道堆物问题严重，此前也频遭邻居投诉，在该小区内已换了好几次房子。

据了解

罗先生的母亲今年已76岁

偶尔会上门收拾；

但是记者尝试电话联系母亲

却未能联系上

居民朱阿姨是罗先生此前租住楼栋的楼组长，她告诉记者，罗先生平时不太与人来往，裸露等异常行为在3年前就偶尔发生，当时还没有现在这般严重。

在朱阿姨看来，罗先生人不坏，还曾帮助过邻里。在一次矛盾调解中，她偶然得知罗先生身体有特殊情况，需服药控制。对此，属地派出所也向记者证实，罗先生有抑郁症病史。

记者联系到房东王女士得知，4年前，她与自如签订了为期4年的房屋托管协议，此前租住情况较好。对于新入住的罗先生，自如方面是"先斩后奏"，直到今年8月频繁接到邻居投诉后，她才得知，新租客已严重影响了邻居生活。

王女士将情况反馈至自如，希望对方履行托管职责，劝阻房客合理使用房屋。由于此后没有太大改观，王女士便提出希望清退租客。在属地派出所的调解下，目前租客表示愿意在本月搬走。

事实上，由于居民投诉

这四年来罗先生在小区里

已经数次搬家

搬家也许不能解决根本问题

那么

有什么比较好的解决方法吗？

有专业人士告诉记者，罗先生这些的异常行为包括裸露、囤积、与他人发生争执等，是心理问题的一个表现，他希望用这种方式获得关注。本质上是一种求助信息的发布，建议家属尽快带其就医。

法律界人士也建议，虽然罗先生还未达到政府托底监管或救助的程度，不过鉴于他个人及家庭的情况，还是建议属地持续关心，主动干预。

此外在这个事件中

还有一点值得一提

就是中介方的“托管失职”

租客罗先生愿意搬走且不要赔偿

背后还颇费了一番波折

男租客的房东王女士两年前与自如签订了托管协议，记者看到，合同中写明，自如负有运营房屋的职责，为此，王女士每月还需支付一笔1115元的管理服务费。

当王女士联系自如要求请租客退租时，自如方表示法务做清退是可以的，但是需要王女士提供报警单。但当王女士找邻居拿来报警回执，按时提交给北京自如总部后，1个半月过去，自如方面依旧是"拖"字诀。

对此，自如上海区域租客管理团队负责人表示，罗先生患病的情况他们并不知情；此外，罗先生提出愿意搬走，但需自如赔偿1个月的房租12390元。而自如方面则认为，是房东王女士选择清退租客，违约在先，因此大部分费用应需由王女士承担。

法律界人士分析

从合同义务看

房东王女士的房子由自如托管

而自如方面却未能尽到

合同约定的正确使用房屋目的

恰恰是自如出现了严重的违约行为；

而从法定义务看

租客的行为违反了"公序良俗"

房东有权收回房屋

也无需支付违约赔偿