据扬子晚报消息，5月20日15时许“官宣”的南京取消二手房限购新政，再添变数。发表“官宣文”的南京房协微信公众号于当日17时许已经将该文章删除，该政策可能不再执行。

在这篇5月20日15点49分发表的“官宣文”中，共计提到了3项房地产“因城施策”的新举措，包括优化完善人才购房支持、二手住房交易、住房公积金贷款等。其中最惹人关注的当属二手房新政，文中提到，“自2022年5月20日起，南京本市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时，无需提供购房证明，满足新市民等刚需群体合理购房需求。”

不少地产人士指出，根据表述，意味着南京二手房限购已经取消，不限买房人购买的套数和区域，也不分本地人、外地人。当天下午，南京一家房产中介的工作人员在房产交易中心带客户办理交易手续时，已经被告知无需购房证明，表明该政策已经开始执行。

令人意外的是，就在“官宣”后不到两个小时，南京房协微信公众号上的这篇文章显示“该内容已被发布者删除”，有知情人士表示，可能是文中涉及的诸多政策调整有需要修改完善之处。

根据国家统计局数据，4月份，在疫情等多重因素影响下，南京新房和二手房的价格双双下跌。其中，新房价格出现今年以来，首次环比负增长，下跌0.5％，二手房价格则环比下跌0.6%，降幅超过二线城市跌幅均值（0.3％），连续7个月环比下跌。

价格走弱的同时，楼市交易也持续冷情。从成交数据来看，根据西南证券研报，4月份，南京累计成交面积290603平方米，同比大跌61.2%，远低于所监测二线城市同比下跌43.3%的平均值。