昨天，上海中心城区规模最大“原拆原建”小区——静安区彭一小区居民正式回搬。翘首以盼的 2110户老街坊、老邻居 分批领钥匙回家。有居民直言，连空气里都飘着幸福的味道。而随着彭一小区居民的回搬，上海最早建设的工人新村之一彭浦新村街道历时20年的旧改也宣告结束。102幢非成套旧住房全部改造，受益居民超4900户。

上午，新落成的彭一小区里，居民们聚集一堂，开开心心领取新房钥匙。改造前的彭一小区，是典型的老破小。能拥有独用的厨房、卫生间、阳台，是居民们的梦想。原址重建后的小区，共有17幢高层电梯住房。按照原先居民居住的条件，回搬时可以住进对应面积的房屋，面积增加1-3平方米，同时赠送独用的厨卫。为提升居住环境，小区还提高绿化覆盖率，增设老年助餐点、体育健身等配套设施；同时新建2层地下车库，停车位超1600个，车位配比达到0.75。

彭浦新村是上海有名的工人新村，原有102幢非成套旧住房，建于20世纪五六十年代。2005年，彭浦新村在全市率先启动旧住房成套改造。历时20年，先后完成了彭三、彭五、彭七、彭一等小区改造任务，改造面积超18万平方米，受益居民达4907户。

其中，彭一小区2019年5月启动“原拆原建”意见征询；2021年12月开工建设；期间，如何确保 多层变为高层的过程中，不减少居住面积？为尽快圆居民们的新居梦，街道方面深入钻研、逐个击破。

 彭浦新村街道党工委书记、人大工委主任 任伟：
设计过程中，我们总共花了近一年时间改了20多稿，把282种房型归并成96种房型，过程中我们也反复和居民进行征询，我们一定要把这个房子，无论是千苦万难，一关一关过，把这个做成。

20年间，彭浦新村旧住房更新，从“贴扩建”“加层扩建”到“拆多层建多层”，再到如今的“拆多层建高层”，探索了多种改造模式；此外，从整幢、成片，到小区整体改造；从厨卫独用到实现高层……模式升级的背后，助推了人民生活的持续改善。

静安区住房保障和房屋管理局副局长 王燕锋：
2032年底全市要完成非成套的职工住宅改造，我们静安区还剩余17万平方米，我们还是因地制宜，按照房屋的现状，居民的诉求来进行综合考量，改善我们的生活环境。