两高司法解释：非法占用耕地建房挖砂等合约无效

5月11日上午，最高人民法院、最高人民检察院举行发布会，发布关于办理非法占用耕地案件适用法律若干问题的规定。

最高人民法院审判委员会委员、行政庭庭长耿宝建表示，《规定》共21条，明确非法占用耕地合同的效力及相应法律后果，依法追究非法占用耕地行为人的民事法律责任。对于涉及非法占用耕地的合同效力的认定，规定明确当事人约定占用耕地建房、建窑、建坟、挖砂、采石、采矿、取土等，以及约定买卖、租赁建在耕地上的房屋等内容违反土地管理法的禁止性规定的，人民法院应当认定该约定无效。此类合同被认定无效的，在确定财产返还、折价补偿、赔偿损失时，人民法院应当按照诚信原则和公平原则，结合当事人的过错程度，合理确定各方应当承担的民事责任。