文件对成品房的定义是："房屋竣工验收前所有功能空间固定面铺装或涂饰完成，套内管线及开关插座、厨房和卫生间设备全部安装到位，基本达到入住条件的住宅。"换句话说，未必是"精装"，但基本上可以做到"提包入住"。在最直观的角度，这有效解决了装修噪音问题。但这项政策的出台，影响可能比人们所想的要大得多。5年后，你在成都买房，恐怕就不会再接到那些装修的骚扰电话。一些小型的、游击队式的装修企业，可能会在市场上消失。能够拿下整个楼盘装修工程的，只能是那些大型的装修公司。和装修行业一样，整个房地产业都会面临大洗牌。未来的房地产竞争，将会更强调品质，那些已经有丰富成品房开发经验的开发商，那些资金更雄厚的开发商，以及那些更有资质的开发商，最终将会胜出。小开发商的日子，将越来越难过。而从购房者角度来看，这甚至会影响到人们的居住心理：如果租房能拥有和买房相同的服务，那为什么还要买房呢？最终，这会有利于让房子回到其本来的功能：房子是用来住的。

（编辑：施蒙纳 实习编辑：胡晓虎）