利好！公积金贷款利率下调 降低购房成本与负担

公积金贷款的月供，今年可以省一笔了。

2022年9月30日，人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。

根据人民银行上述规定，自2023年1月1日（含）开始，个人住房公积金存量贷款执行调整后的住房公积金贷款利率标准，5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.6%和3.1%。

那么此次公积金贷款利率下调后，能为购房者每月节省多少钱呢？

以首套房为例，对于100万、25年期的个人住房公积金贷款，以等额本息还款法计算，2023年1月1日后，利率从3.25%调整为3.1%，每月月供将减少约78.87元，一年将减少约946.44元。

业内专家表示，首套个人住房公积金贷款利率下调将有利于更好地配合与住房相关的商业按揭贷款利率下行趋势，也有利于更好地以增量房贷利率下行带动存量房贷利率下行，降低购房成本与负担。

（实习编辑：张东阳）