线上热搜，线下热议，走街串巷说两会。今天的热词，我们来聊一聊“住”。这两天各家头部互联网平台上，网友们对“住房”相关话题关注度很高，我们走上北京街头，去问问，老百姓怎么想？

街采中，记者发现，有关心限购政策，有希望房租降低，还有年轻人认为如果工作的城市有住房保障相关措施的话，会吸引更多人才留下。

对于住房的期待，两千多位网友也参与了线上投票，51.5%的受访者期待明确保障性租赁住房申请标准和流程，88.7%的受访者表示在选择定居地时，会重点考虑当地住房优惠政策。

安家才能立业，加强保障性住房供给，是国家从供给侧给出的答案。

“住”这个问题，既要“住得上”，也要“住得好”。这些年城镇老旧小区改造也让老百姓有切实的感受度。根据住建部权威数据统计，2021年至2023年，我国已实施各类城市更新项目约15.4万个。

记者发现，北京的烂缦胡同甲130号，是盘活零散的共生院落资源而打造的人才公寓。不仅厨卫入户、燃气地采暖，原住居民的居住条件也得到改善。那么，说到“共生院”的城市更新模式，上海也有一处百年里弄——瑞康里将进行改造。

今年第一个工作日，上海市举行的第一个会议是城市更新推进大会。当时，记者就去瑞康里看过。它就是以居民自愿申请为前提，实施置换腾退、异地安置、原地回购回租等多种更新改造模式，当然，城市更新在我国总体上还属于发展中的新事物，具体推进中也面临各种挑战。

如何稳步实施城市更新行动？全国人大代表、上海建工集团党委书记、董事长杭迎伟表示，“制度创新、模式创新的关键在于创造性的破除发展瓶颈，推动价值创造，平衡各方利益，充分调动社会各方的积极性，在这方面的工作需要落小落细，推动城市更新动力机制稳步形成。”

全国政协委员、上海交通大学安泰经济与管理学院特聘教授陆铭说，“在城市更新里面一定要有后工业化阶段，服务业发展，城市品质提升，促进服务的供给和需求的空间匹配，然后优化它的空间结构和密度，来适应这样的一个新的发展阶段。”

能否住得上、住得好，事关民计民生，也是百姓的最大关切。确保增量稳步提升，推动存量焕发新生。期待代表委员们建真言献良策！