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9块9一天的共享办公位,都是谁在上班?

看呀STV

2025-03-10 11:16:19 看看新闻Knews记者 刘逸然

在上海市中心,上一天班只要9.9,工位、茶水间、无线网络一应俱全。记者团了一张券,到这家开在南京西路商圈的“假装上班公司”“摸鱼”8小时。

在工作人员的带领下,记者来到了一个有着20多个工位的大空间,挑选了一个靠窗的工位“入职”:工位采光良好,WiFi、插座、白板,一应俱全。不过,更多在此办公的人,其实并不是冲着“假装上班”的噱头,而是真正需要共享办公空间的用户。

在这租工位的市场营销从业者何先生表示,自己的工作主要是针对海外市场,并不需要固定的办公场所,但长期居家办公,容易与社会脱轨,咖啡馆办公又与社会融入得过分。相比起来,9块9一天的移动办公位,刚刚好。

实际上,共享办公业态已经在上海存在多年。但在这里,不仅仅可以按月租赁,租一周、一天都可以。比起传统的“共享”,就更多了灵活。

这家联合办公室间位于静安新时代大厦,竣工于2001年的写字楼尽管服役时间有些长了,但因地处上海最繁华的商圈之一,南京西路,毗邻地铁2号线,仍然保有竞争力。特别是推出日租服务后,短期来体验人不少,但其实,除去空置的零散工位,这里的长租客户还是占到了七成。

这家德国学术交流中心的上海代表处,就把办公室设在这里。除了看中优越的地理位置,还看中共享空间内,能和别的企业产生交流。而在他们隔壁的一家广告公司,入驻超过三年。共享空间所免除的装修、物业等支出,可以让他们缩减成本,轻装上阵。

五年前,该联合办公空间的负责人吴永涛,从大楼物业处整租下了两层空间,原本是打算装修后分租给一些中小企业作为长期办公室。但随着外部环境的改变,“高价长租”开始变得不那么容易。吴永涛尝试“拆分”,最小租赁单元从“层”变成“工位”:计价单位从“年”精确到“小时”。试水之后,他意外发现,这样的收益也不错。

迎合市场需求做出改变之后,吴永涛的身份也发生了转变,从原来相对清闲的房东,变成大管家:团购平台如何运营,共享工位如何腾挪,甚至细微到,把客户接上楼,告诉对方WiFi密码。吴永涛说,房东得想办法找到市场的切入点,创业还是有这个需求,只是怎么让他们进来,而不是说把门槛垒得很高。

有关数据显示,到2025年底,上海的数字经济增加值要达到3万亿元,占全市生产总值比重大于60%,再加上人工智能、区块链等新兴产业崛起,企业对于办公空间的诉求,转为更轻量、更融通。“9块9”卷低价,“老板变管家”卷服务,这家“假装上班公司”,也许正是传统写字楼突围的缩影。当某个直播团队需要每周三上午的临时直播间,当一个元宇宙初创企业渴望随时可以退订的VR实验室,当自由职业者寻找按小时计费的安静工位,传统工位也可以变成产业升级的基础设施。空间的出租者,也可以是价值的共创人。

编辑: 李书馨
责编: 师玉诚
版权声明:本文系看看新闻Knews独家稿件,未经授权,不得转载
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关键词: 商圈上班南京西路办公室

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