最近，小区多位居民

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小区是1995年的老旧公房

2023年底

物业在没有任何通知的情况下

突然铲除了小区所有楼栋的隔热层

迄今为止都没能恢复

隔热层能够减少太阳辐射热传导，减少墙体、屋面因温差产生的热胀冷缩，降低开裂、渗水的风险。隔热层一缺失，可能一系列连锁的问题就会发生了，顶楼居民可谓苦不堪言。

除漏水之外今夏还备受暑热"炙烤"。顶楼居民徐女士向记者出示今年8月高温天时自己家中的照片。在不开空调的情况下，卧室温度一度飙升至51度，哪怕空调打到16度，室温仍在35度，降不下来。

通过顶层的维修口，记者来到5号楼的楼顶查看情况：只见屋顶上的隔热板早已不见了踪影，留下许多拆除后遗留的建筑垃圾，地上东一块西一块，打着"防水补丁"。

记者远眺整个小区

发现几乎所有楼栋

都拆除了隔热板

屋顶大片裸露在外

而更荒唐的是

不少居民都是最近才得知此事

居民徐女士告诉记者，他们也是最近才得知，隔热板早在2年前就被物业拆除了，但离谱的是，两年来大家都毫不知情。“我们都不知道，就知道2023年有一个大车子在拉，我想物业这么做肯定对我们有好处，谁知道上来一看，原来是隔热层没有了，今年知道这事的人才多起来了。”

90号楼顶业主顾先生也称，“我们之前都不清楚，就是感觉去年和今年特别热，这次群里面也有人反映了这个事情才知道，原来是保温层被他们拆除了。”

那么

物业为何要擅自拆除隔热层？

一位物业负责人解释称

罗南二村是建于1995年的老小区

屋顶隔热层早已老化脆裂

若不清理

不仅会加剧漏水隐患

还有高坠的风险

因此物业才在2023年

趁着台风季时的各项防台举措

一并进行了紧急拆除

而且当时曾

口头告知过居委及业委会

然而记者从属地了解到，2023年物业公司虽有口头告知，但当时说的清理内容却与实际施工南辕北辙，他们也是今年才得知，物业清除的所谓"垃圾"，其实主要就是所有楼栋的隔热板。

今夏以来

小区199户顶楼业主家中

有20多户出现

严重漏水及室温过高的情况

目前，属地罗店镇已多次牵头小区“三驾马车”召开协调会，初步方案是，动用小区30%维修资金，加70%公共收益作为施工费用，其中70%的部分可暂由物业垫资，后续将逐步从公共收益账户中支取。

柯伟 罗店镇社工办工作人员：

我们是考虑到这是一个1995年的小区，当时维修资金也是没有，是通过市区两级政府补充维修资金，通盘现在是有200多万，预估这个工程也是完全要超过维修资金。我们觉得业委会这个方案也是有一定可行性的，就要求业委会按照这个方案进行征询。

不过对于70%的垫付资金

业主们却颇有异议

大家认为，如今的局面

是物业的不专业导致的

现在却要业主向物业“贷款”

物业公司理应

承担部分责任、酌情出资

徐女士 5号楼顶楼居民

按良心讲，隔热板这么多年有老化度了，30%是同意的，但那70%我们是肯定不同意的，因为谁拆谁建，物业没通知过，应当是要负这个责任。

顾先生 90号楼顶业主：

我们居民觉得老化的问题是可以承担一部分资金，维修基金里可以承担。公共收益里面承担一点也行，但是物业必须也要承担，不可能说全部是由居民承担，现在很被动，造成我们很大损失。

物业方面表示

会酌情考虑业主的建议

就此方案

属地也将持续搭建沟通平台

听取各方意见

早日解决问题

坊记也将持续关注！