地处衡复历史文化风貌区的徐汇区武康路安福路街区，历史建筑和文化资源丰富，每天吸引超过4万人次的步行客流，而如今，这片新晋的网红街区，还成为了全球各大潮牌奢牌落子上海的首选地，整个街区年纳税额超过亿元。风貌区靠什么来吸引品牌集聚的呢？

上周五，两辆大巴，停靠在了衡复艺术中心门前。

“你好，你好。”来自40多个韩国品牌的70多位创始人及核心高管，刚从首尔飞抵上海，就直奔这场中韩商业对接会。从茶歇区开始，现场中、英、韩语狂飙，聊品牌、谈需求、加微信，气氛火热。

一位韩国品牌方说：“我是在首尔延南洞有一个品牌，希望能在上海开一家自己的店，越快越好。”她接着表示：“上海怎么看都是国内潮流趋势的中心，我们也想看看这里适不适合品牌落户。”

中方工作人员回应：“我们是衡复风貌区的工作人员，希望能向您介绍街区的特色。”

这场中韩商业对接会的主办方之一，是去年才将中国总部落户上海的韩国电商平台MUSINSA，他们在安福路上开出的首家品牌集合店，开业至今仅一个月，就站稳了安福路上新晋网红的地位。

MUSINSA Store资深店长陈诚说：“开业前三天客流就达到10万人次，销售额50万。现在集合了将近60个韩国品牌。”

这家韩国的头部时尚平台企业，在考察时，就想把潮牌店开进衡复地区的老房子里，没想到属地相关部门得知后主动来帮忙，双方一拍即合。

上海市徐汇区营商服务中心主任徐晖说：“这些载体很多是国资持有或市场化的，我们会根据品牌调性、发展战略，为他们量身寻找合适的地方，避免走弯路，尽快落地。”

在属地营商服务人员的助力下，一家语言不通，对本地政策完全不熟悉的韩国企业，最后仅仅用了9个月，就实现了在老洋房里开店的初衷，从选址、注册、办证，再到员工签证、装修等各种细节，都有属地工作人员及时伸出援手。

徐汇区湖南路街道办事处副主任董佳回忆：“他们遇到过白蚁问题，也有报备问题，街道都给予了指导和处置。邀请韩国明星来的时候，工作签证也是我们一起协调办理的。我们提供的是全周期服务。”

正是这样的全周期服务，让徐汇在这几年悄然成为了潮牌收割机。从adidas三叶草全球旗舰店，LE LABO中国大陆首家街边店再到正在举办的LV酒店限时空间等等，各种全球知名品牌，都愿意选择通过落子衡复，来打开中国市场。

徐汇区投资促进第一分中心、上海衡复经济发展有限公司常务副总经理林慧莉介绍：“我们在47条小马路的沿街洋房里有一支城市更新团队，希望让商业布局更多元丰富。”

目前，武康路－安福路街区内，已入驻了近200家主要商户，其中，优质品牌首店有近30家，衡复这样一个百年街区，却“接住”了各种快闪、慢闪、走秀等创新商业模式，让消费者愿意买单，成就了一个新消费亿元街区。

一位消费者说：“我个人很感兴趣，如果了解它的故事和意义，那它就值这个钱。”

另一位也表示：“场景布置和包包很契合，应该会心动。”

就在这此中韩商业对接会最后的现场问答环节，一位韩国品牌方抛出了一个犀利的问题：“我听说中国人做生意都要靠关系，如果徐汇区政府支持，我们在这里是不是就万事不愁了？”现场回应坚定：

“只要您来上海，所有环境都是市场化的。上海海纳百川，徐汇对自己的服务有信心。如果您来，我们组团为您服务。”

徐汇用实际案例说话，开一家店、落地一个总部，靠的不是关系，而是不断优化的营商环境和服务。

MUSINSA中国首席执行官金大铉说：“很多韩国企业想进军中国，看到我们这样得到政府大力支持，他们也会更有信心积极投资。”

徐汇武康路安福路街区的生命力，不仅在于风貌，更在于其拥抱新商业业态的敏锐与包容。这片“亿元街区”的养成，也让人看到保护历史肌理与激发商业活力是可以相辅相成的，这里不仅是城市更新的样本，更是营商环境优化、吸引国际投资的靓丽名片。