前几日，上海杨浦区定海129、130街坊启动二次征询签约首日，就以98.65%的高比例宣告征收成功。事实上，这块沉睡15年的杨浦最大毛地，体量大，私房占比高达70%以上，其中大部分还是共有产权房，一家几代人共有，家庭内部矛盾不少。那么，旧改工作人员是如何在短短四个月内，啃下这块硬骨头的呢？来看报道！

“我们只相差一岁啊，他专门欺负我。”

“我讲过120万就120万，多贴一分都没有的。”

“要来就是带着诚意来的，不带着诚意你们来干什么，上法院去了。”

这位苦口婆心调解的社区干部，叫向平，旧改启动后，他一直忙得连轴转。

生于斯长于斯，向平在中联村生活了整整60年。这片区域几乎都是翻建的"私房"，一个户口挂了很多人头，向平家也不例外。

杨浦区定海路街道中联村居民区党总支书记向平告诉记者，自己奶奶10岁就到上海，育有两子，大伯住在下面，父亲住在上面，后来到第三代，小孩也越来越多，房子就不够住了，于是就申请了翻建执照。

随着家庭成员扩张，向平家原本40多平方米的一处平房，最终"翻"到了四层，挂有近20个人头。征收协议签署后，怎么分蛋糕，兄弟几个也起过争执，后来，是向平主动提出与搬走的兄弟们平分补偿款，才平息了争议。

片区内超过7成的住户，都有这样的分歧。晓之以理，动之以情，向平将心比心的劝说，街坊邻居们都听得进去。“在"情"的方面 我们居委会可能多做点事情，在政策上以征收事务所为主，里面都是老法师。”

所谓的"老法师"就是这支征收经办员队伍，队员们平均年龄不到43岁，与三年前相比，下降了13岁。

“讲到底你们都是租赁房，都是国家的房子，不是说你是私有产权房，我是住在这里的，她只是空挂个户口。”

这户人家已经签了约，兄妹俩却在补偿款分割上有分歧，"准90后"经办员周诚超在为他们解心结。“年纪轻最大的优势是什么，脑子快反应快，包括辈分上的差距，人家会像看小辈一样地看你。”

周诚超入行已有10年，想当初，干这行的同龄人屈指可数。而今，从居民信息采集、电子数据录入，再到编写公众号，更新基地动态，年轻血液的不断加入，正为旧改增添新动能。

杨浦第二房屋征收服务事务所有限公司总经理杨栋表示，三分业务，七分服务，在服务和细心上，年轻人去做一些接地气的跟居民打交道的工作。更能够锻炼他们。

“签在名字上。”经过近一个小时调解，这户人家终于达成协议，一方拿补偿款大头，另一方，周诚超会为他们申请居住困难保障，双方皆大欢喜。

一个个签名，化为征收墙上不断攀升的数字。7月7日，二次征询预签约启动一周后，数字终于达到85%的法定生效比例。向平表示非常开心，中联村历史上最大的事情完成，了却了自己的心愿，也了却了中联村129、130地块所有居民的心愿。

明年一月，向平就要退休了，告别生活了60年的故土，幸福的退休生活正在向他招手。“一辈子没住过新房子，我这次一定要买新房子。”

疫情没有耽误改善民生的脚步，杨浦最大一幅毛地激活成功的背后，离不开旧改征收人员和基层社区工作者的辛苦奔波。旧改背后，是居民改善生活环境的强烈愿望，今年上海的旧改目标不因疫情而变，仍将完成中心城区成片二级旧里以下房屋改造55万平方米，让越来越多的人享受旧改阳光，让越来越多的人能享受品质生活。

（看看新闻Knews记者：戴晶磊 师玉诚 查家旻 汪鑫 实习编辑：崔雨佳）