近日，家住虹口区四平路460弄新陆花苑的居民反映，小区南侧的四平路35号地块自招商地产的云玺项目，2019年动工建高楼之后，家中的天花板遭遇了两次掉落。

除此之外，小区内也有其他居民反映，他们遭遇了吊灯掉落、墙体开裂、玻璃开裂等问题，而原因都指向了一墙之隔的工地。尽管出现问题后，施工方会进行维修，但始终否认是他们施工造成的。这到底是怎么回事呢？

看看新闻Knews记者在新陆花苑1号楼17层的丁先生家里看到，其客厅顶上的墙皮、腻子掉落了一大块，直接露出了2平米大小的水泥。尽管施工方听闻情况后，已经上门清扫地面，铺设挡布，开始了维修工作，但丁先生想起掉落时的情景，还是心有余悸。

丁先生告诉看看新闻Knews记者，自家天花板墙皮掉落，主要是因为隔壁工地上，用搞投机拆除施工承台，其震动导致了问题。其实，自从工地2019年开始施工以来，这已经是第二次出现该问题了。

无独有偶，在现场7楼的徐女士找到看看新闻Knews记者说，她家卧室中的吊灯，也因为2020年施工震动掉落地面。两位居民表示遇到类似问题的居民不少，而工地与小区共用围墙，说施工没有影响是不可能的。据徐女士反映，由于施工方建工五建迟迟不来维修，两年来，一直没有维修到位。

看看新闻Knews记者了解到，该施工的工程是招商地产的云玺项目，包括住宅和写字楼，住宅方面包括一栋7层以及两栋32层住宅，一期开发完毕，住宅规划建设215户，整个工程与隔壁新陆花园小区仅一墙之隔。该工程2019年12月23日起动工，将于2023年8月30日竣工。施工总承包单位是上海建工五建集团有限公司，建设单位为上海翰沣置业有限公司。

对于居民们的诉求，建设方项目负责人表示，目前已经介入积极维修。在工程开始之前有第三方入户调查报告。施工过程中，大楼周边点位上设置的沉降测斜点位，目前数据为4毫米，符合标准，对房屋结构没有影响。

此外，开发商招商地产方面表态说，目前居民家已经维修完毕。由于市区地块确实存在施工难度大、空间小的问题，容易对周边邻近小区产生影响，在之后的楼盘开发中，也会加强管理，严格控制施工时段，采取抑制扬尘等必要措施。

虹口区建委方面表示，针对建筑工地对周边房屋的影响，他们会督促相关单位，委托施工队监测，一旦沉降超过报警值，或者发生影响居民正常生活问题，进行应急抢修。

（看看新闻Knews记者：吴浩亮 编辑：陶亦益）