3月18日，北京土地市场出让海淀区一宗热门商品住宅地块，经过274轮激烈竞价，最终以每平方米10.2万元成交，创下北京土地市场成交单价新高，成为北京首宗地价破10万元的商品住宅地块。

这宗地块位于北京市海淀区上地街道，紧邻北五环路，占地近4万平方米，规划建筑面积约7.3万平方米。地块竞拍不设价格上限，采取价高者得的方式。地块吸引了多家企业竞拍，最终以75.02亿元成交，溢价率达27.93%。记者梳理发现，今年以来，全国多个城市都调整商品住宅用地供应结构，加大优质地块供应。北京、上海、杭州、成都等城市，土地市场热度较高。

某房地产开发企业北京公司营销副总裁杨晨说：“从去年到现在，国家持续政策推出，有效加快整个市场的回暖，也让很多项目的销售都在提速，更快地做了资金回笼。有了更多的资金，其实我们针对这些优质的地块，也都会坚定信心地去获取。”

杭州也完成3月份来首次住宅用地出让，两宗地块平均成交溢价率达11%。3月28日，上海将出让13宗地块，起拍价合计113.3亿元。同一天，湖北武汉16宗地块也将进行现场竞拍。

清华大学房地产研究中心主任吴璟介绍：“在房地产市场一系列支持措施的作用下，市场回暖的趋势正在从二手房市场和新房市场向土地市场进行传导，开发企业更有信心，也相对更有能力来进行土地购置。同时，对于后续房地产市场的进一步止跌回稳，也是从信心的角度又进行了进一步的强化。”