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地下车库施工凿穿楼板 改建人行楼梯却未公示

2023-11-12 19:14:50 看看新闻Knews记者:彭菁菁

家住宝山区大场镇大华朗香花园五期的居民反映,小区地下车库正在施工改造,部分区域的顶部楼板竟被凿空,施工方究竟是谁,也不得而知。这到底是怎么回事?



根据业主提供的视频,本月10号,这一处地下车库施工点顶部楼板已被全部凿空,只剩部分次梁和钢筋。


小区业主王先生介绍: 9号中午的时候,突然发现我们小区整个楼板特别震,然后就到地下车库一看发现整个楼板已经被凿出一个大洞。


小区业主徐女士表示 : 我们并不清楚是谁在这边偷偷施工。


大华朗香花园五期是今年5月交付的商品房小区,小区红线内还规划了商业用房,这一处施工点就位于商业用房区域,但没有任何施工铭牌及施工告知。除了直接拆除楼板,消防管道及强电母线桥梁也进行了改道。


房屋质量检验师管怀圣表示:楼板属于结构层,任意破坏原有结构,或者是改变使用功能的话,那么会对结构造成严重的影响, 比如说抗震等级降低。地下车库公共空间的改建,公共设施设备的改建,至少要进行征询公示公告, 进行备案审批。


就在记者采访时,小区开发商负责人闻讯赶来,并表示这处施工点所处的商业用房已纳入政府回购,施工的部位原本计划建设商业用房直通车库的人行楼梯,但相关改造方案并未对业主进行公示。


大华(集团)有限公司项目总经理陈广表示:(葑村)村集体回购, 因为是镇里安排村里面集体回购的,(施工方是哪里的)施工方(不清楚)恢复是我们的人,这个(施工方)我回头再去了解一下。


记者随后又联系了回购方负责人。


宝山区大场镇葑村村党支部书记沈慧表示: 刚签了购房协议 还没办理产证,(这个工程是葑村这边在做吗)不是 是大华集团一公司。商铺与地下车库又不连通, 开发商就建议在这个地方连接通道。



针对车库楼板后续修补问题,将由开发商聘请具有资质的第三方检测机构,对修复情况进行检测。


(看看新闻Knews记者:彭菁菁 编辑:虞宏)

版权声明:本文系看看新闻Knews独家稿件,未经授权,不得转载
关键词: 地下车库凿穿楼板

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