贵州凯里的杨女士最近很是烦心，因为她有一套房租出去不到三个月，等收回来的时候，已经看不出像一套住房了，更像是街头的垃圾站。


一进门，映入眼帘的却是满地的垃圾，和横在屋子中间的沙发。乱都是其次的，记者虽然戴了口罩，却依然挡不住房间里的恶臭。厕所的地板上，以及马桶上到处都是黑乎乎的东西，甚至墙角还有类似排泄物的东西。

杨女士说，今年2月份的时候，她把房子租给了一个长得还挺漂亮的女孩子，当时签订的租房合同是一年期的，租金为每个月1000元，并收取了1000元的押金。可杨女士万万没想到这名女孩子，不但提前退租，还把屋子弄得如此邋遢。

杨女士说：“她住进来两个月，一直拖欠每个月的水费和物业费，到4月15号的时候她就说我不租了，把我的押金退了，我说我们协商的合同押金是退不了，不能转换成租金或者物业费和水费的，结果她就找了一个男的来威胁我，反正说一些恐吓和辱骂的话，无法跟她去沟通这个事情。”

杨女士说，合同里写得清清楚楚，水电费和物业费由租客自己缴纳，可对方已经连续两个月不交物业费和水费，这也就算了，把房子弄得如此脏乱，到底又是因为什么？当着记者的面，杨女士拨通了租客曹女士的电话。

杨女士：房子里面全是大便，你要来清洁一下。
曹女士：那个不是大便，那个是猫砂。
杨女士：你把家里面搞得就像垃圾场一样，你是否真的要负起责任来？是否要把家里面清洁一下？
曹女士：之前我们在派出所不是说了押金不退，你自己找人打扫，之前答应了，现在你又来这样。
杨女士：我报警是叫他们搬走，没有说让他们不打扫，因为他们拖欠了房租。

话没说完，对方就挂断了电话。为了弄清事情的原委，随即，记者也拨通了这位租客的电话。

曹女士：我们去派出所协商好了，字也签了，名字也留了。

记者：当时是怎么说的？
曹女士：当时就是说押金我不要了，卫生也不用我打扫了，物业费也不用我交了，她自己去处理，她答应了，这1000块钱押金在她那里的。
记者：不管是床也好，沙发也好，还包括冰箱里面，就是很乱，这种情况怎么解释？
曹女士：情况就是那天我们找东西，沙发下面有东西，她也打电话来说搬快点，难道我搬完了还要给她复原吗？因为当时我们在派出所说好了，不用我负责打扫，拿1000块钱给她，一分钱一毛钱都不退给我，难道我还要给她打扫得干干净净的，然后我还不要这个钱？

电话里，租客曹女士也觉得自己很委屈。她说，本来在派出所双方已经协商好的，当初交给杨女士的1000元押金，用来抵两个月的水、电费、物业费，以及房屋卫生清洁费。可事到如今，杨女士又要求她来打扫卫生，这是她无法接受的。对此，房东杨女士说，当时报警只是因她拖欠费用，为了让她尽早搬出去。


杨女士表示：“她说搬好之后打电话给我，也没有打，她就把钥匙直接放在地毯下面，发了一个信息给我，然后我来进去一看，家里面就是脏乱不堪的。”

由于双方各执一词，那么之前在派出所，双方到底是怎样协商的呢？随后记者找到了洗马河派出所的那位调解民警，了解情况。


凯里市公安局洗马河派出所民警赵仕文表示：“调解以后她们达成了一个协议，这个租房子的女士搬离她租房子的地方，1000元钱的押金就不要了，就给杨女士去交物业费和打扫卫生的费用，当时他们说成这样就离开了。”

赵警官表示，如果杨女士不能接受派出所之前的协调方案，就只能去法院进行起诉了。

（素材来源：贵州广播电视台《百姓关注》 编辑：小真）