47种房型随便挑 上海蕃瓜弄旧改项目启动选房

作为上海市中心规模最大的“拆落地”项目和全市体量最大的“小梁薄板”改造项目之一，蕃瓜弄小区旧住房改建项目近日迎来关键节点。今天上午，项目正式启动选房工作，1122证居民将分批次选出心仪的新房。

上午十点，首场选房活动正式开始。“90后”居民小宋成为今天第一个选房人，她幸运地抽中了1号选房资格。面对选择，小宋没有过多犹豫。在她看来，无论选哪一层，新房的居住条件都远超过去。“各方面条件改善之后就好了，我计划装修一下，装得稍微智能一点。”小宋对未来生活充满期待。

参与首场选房的居民，原有住房面积大多在15平方米左右。多年来厨卫合用带来的不便，曾是许多居民心中的痛点。此次改建共设计了47种房型，不仅保证套内面积“只增不减”，还增加了独立的厨卫和阳台，这正是居民最看重的改变。“原来房间只有15个平方多一点，现在能大一点，最重要的是厨卫都是独用。”居民陈先生对新房赞不绝口。

选房现场，居民关注的是楼层和房型，而工作组则需要统筹兼顾更多因素。如何确保1122证居民在47种房型中公平有序选房，成为前期准备工作的重中之重。

据天目西路街道两旧办公室常务副主任俞文恒介绍，自征询阶段起，工作组便开展了大量调研，充分听取居民意见。“居民提得最多的就是希望楼层不低于原来的楼层，这也是我们把47种房型合理分配进6幢楼里，能做到的最大限度。”

预计整个选房活动将持续至4月30日，累计举办126场。蕃瓜弄小区曾是上海人口密度最大的棚户区之一，承载着无数家庭的居住记忆。该旧改项目于2023年11月正式开工，目前已完成结构封顶，正进行外立面和内部装饰施工。

预计项目将于今年年底具备交付条件，明年上半年实现居民回搬。届时，1122户居民将告别“小梁薄板”的旧居，迎来配套完善、功能齐全的新生活。