第十四个中国文化和自然遗产日即将到来，今年的主题是“深化城市有机更新，焕发历史遗产新生”。修缮保护老建筑历史风貌的同时，还要让住在老建筑里的居民能够改善生活，合理活化利用修缮后的建筑，那么上海是如何做的呢？

在永嘉路580弄的永嘉新村，王达老先生和夫人住了足足40多个年头。

永嘉新村住户金伟莉：“我们结婚就结在楼下面，门口有个小花园，这还是很迷人的。”

永嘉新村住户王达：“就觉得一进我们这个小区就很温馨。”

永嘉新村建于1947年，属于现代式花园公寓里弄住宅。最早是交通银行造给员工的宿舍。小区共有23幢小楼，整体被列入上海市第二批优秀历史建筑名单。不过年久失修，老宅已是小毛小病一堆。

永嘉新村住户金伟莉：“家里漏水，实际上是房顶时间太长了，油毛毡都烂掉了。”

去年区房管局牵头，投入资金1840万元，对这23幢建筑进行修缮，翻修瓦屋面、排查木屋架、修缮外立面和门窗，露出原有的清水墙，老宅逐渐重现当年的风貌。

徐房建筑实业工程部负责人顾志峰：“把一些原来的附着物，把一些七七八八的东西拿掉，把外墙面进行修复。”

外面做减法，内部则借改造的机会做起了加法。原本的公共厨房，重新进行整体改造，不再需要几家人抢一个水槽、煤气灶，而是每家配置独用的灶台和整体橱柜，厨房干净又亮堂。

居民：“三家人同时在里面做饭也不会很拥挤，很干净很整齐。”

与此同时，小区环境也同步提升，道路、公共绿地等都进行了翻修，架空线入地、配置智能充电桩、烟雾报警器等，原本杂乱的角落，华丽转身成为小区的公共活动空间，让这个老式小区的宜居程度大大提高。

徐汇区房管局历史建筑保护办公室周俊慈：“上海历史建筑有个特点，就是老百姓仍然住在里面，所以我们的历史建筑修缮是关注两块，一是历史风貌的再现，第二块就是关注居住品质的提升。”

还有不少有历史的老建筑，在通过合理的修缮后，则有望向普通市民敞开大门。

永福路52号布哈德花园，目前就正在紧锣密鼓的修缮过程中，它始建于1932年，是解放后上影文学部所在地，如果有人去小白楼看了场内部电影，在当时是特让人羡慕的事。

1999年，这幢西班牙风格的建筑被列入上海市第三批优秀历史建筑，去年底正式启动了修缮，为了还原当年的外立面风格，施工人员从材料到手法都细细琢磨。

施工人员施师傅：“不能一会儿重一会儿轻，我练了三年。”

上海建筑装饰（集团）有限公司项目经理葛虓：“第二就是材料的配制也要求比较高，既不能太软，因为会挂下来，也不能太硬，太硬会拉不开，所以这个就是在我们近现代工艺里越做越少的原因。”

特别值得一体的，还有这些传统的榫卯结构木门，施工人员需要对它们进行拆白，也就是洗去它身上经年累月的油漆和涂料，露出它的原木色泽，整个过程需要的功夫，比做两三扇新的门还费力。

上海建筑装饰（集团）有限公司项目经理葛虓：“首先刷脱漆剂，反应完之后，我们会用专门的工具把原来的油漆进行拆白，这个工艺可能要重复三到四次。”

老房子里还留存的壁龛，铸铁格窗，石雕绞绳式的柱子，这些角角落落的细节，都会在修缮中予以保留。等到未来小白楼回复昔日容貌时，这里将引入电影沙龙和相关展示等活动，让曾经神秘的小白楼，成为电影爱好者们的公共艺术客厅。

上海房屋修建行业协会副会长冯蕾：“老建筑看上去都很精美，像艺术品一样，但这些艺术品和让大家远距离观赏的画是不一样的，它是个物理空间，一定要让人在这个空间里活动，然后它才有它的艺术价值。”

市房管局副局长冷玉英：“我们今后的保留保护的力度还越来越加大，当然在保留保护的过程中我们除了改善老百姓的居住条件以外，我们还要进一步加大活化利用的力度。”

自1989年以来，上海分5批公布了1058处优秀历史建筑，2018年又重点完成了新增风貌保护街坊内的历史建筑价值甄别工作，将更多的历史建筑纳入保留保护范围。根据城市更新留、改、拆并举，以保留保护为主的全新思路，只有兼顾保护与利用的结合，功能开发与历史传承的结合，技术创新与传统工艺的结合，才能使历史建筑保护管理走上可持续的长效发展之路。

（看看新闻Knews记者：许多 编辑：傅群）