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六大行明确存量房贷利率将于10月25日起调整

2024-10-12 20:05:32 看看新闻Knews记者 翟煜森

继工行之后,农行、中行、建行、交行、邮政储蓄银行相继发布公告。至此,六大行均已宣布,自10月25日起,批量调整存量商业性个人房贷利率。


此次调整针对商业性个人住房贷款,将对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整。


全国除北京、上海、深圳外,无论首套房还是二套房,存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率也就是LPR减30个基点。



而北京、上海、深圳等地区,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,调整有所不同。其中,首套存量房贷减30个基点;二套及以上,且不满足“二套转首套”条件,房贷利率调整至当地执行的相应政策下限。



具体来看,上海地区,不含实施差异化政策的区域,调整后为LPR减5个基点;上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区为LPR减25个基点。



如贷款人的存量房贷的利率已经低于LPR减30基点,那么这次就不会调整。


这次调整不涉及公积金贷款,但公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分,也会进行调整。商用房贷款不在这次调整范围之内。

编辑: 张博忺
版权声明:本文系看看新闻Knews独家稿件,未经授权,不得转载
关键词: 六大行存量房贷利率

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