46岁独居女子蒋女士突然离世，没配偶、没孩子，父母也早不在了，这事之前让好多人讨论起身后事处理、遗嘱等这些事。12月21日晚上，上海虹口微博发布最新消息，蒋女士所在的小区居委会，已经联系上她生前单位和远亲，商量着12月底前办告别仪式，送她最后一程。

最关键的遗产问题有进展了：蒋女士没有法定继承人，12月22日，居委会就去法院，申请“遗产管理人”，而法院那边也说，会开绿色通道，当天就受理。要是民政局被定为管理人，会先理清遗产、还掉欠债，剩下的钱全走程序捐去扶贫济困，让这份善意延续下去。

这份公告，有几个关键点，我们梳理一下。第一个点是告别仪式，就是我们常说的追悼会。那为什么居委会要联系上蒋女士的生前单位和远亲？其实这事有规矩，根据《上海市殡葬管理条例》第十七条：要是逝者没有近亲属，只有远房亲戚的话，远亲愿意接手办丧事，就能当丧事承办人；要是远亲不愿意，那就得由蒋女士生前的单位，或者她住的居委会、村委会来负责。

还有件大伙儿最操心的事：告别仪式办完，蒋女士的骨灰咋安置？海葬还是买墓地？这事儿现在没定论，大概率得等她生前单位、远亲和相关部门商量完才能定。 民政部门也说了，他们不能直接动蒋女士的遗产，更不能替她买墓地。不过有个办法：要是生前单位、远亲这些承办人，掏钱办了丧事、买了墓地，只要是合理开销，就能去法院申请报销。等法院批了，民政部门就按判决，从蒋女士的遗产里把钱划给垫付的人。

第二个关键点是，居委会向法院申请确认遗产管理人，法院会开绿色通道，当天受理。记者查了查，类似案件，走完流程，要好几个月的时间。

当然，这事儿网友热切关注，我相信法院会格外重视，加快推进进度。

第三个关键点是，要是民政局被定为遗产管理人，会先把遗产理清楚、还完欠债，剩下的钱，全按规矩捐去扶贫济困。实际上，这一步是最难的。蒋女士的存款，等法院下了判决书后，遗产管理人是可以直接取出来，还给医疗费、办身后事垫付的人。但是蒋女士的这套房子，要进行交易，卖掉变现，再支持公益事业，这在上海，还是史无前例。

上海市普陀区公证处公证员李辰阳认为，遗产管理人并非继承人，只是依法拥有处理蒋女士遗产资格的主体，并不需要将房屋先过户到自己名下。 但在传统交易习惯里，大家总觉得卖房的得是活生生的自然人，或是公司、机关这类组织，必须先把房产过到自身名下，才能对外出售。 如今有了新做法：遗产管理人拿着法院的指定判决书，直接以逝者的名义和购房者签买卖合同。 这在实践中还是个新鲜事，上海民政部门此前大概率没遇到过。毕竟民法典实施后，“国家继承”本身就是新规定，涉及不动产转移交易更是前所未有的情况。按老思路，得等国家完成继承手续才能卖房；可民法典明明赋予了遗产管理人处置遗产的职责和权限，现实中却还没有成熟的操作先例。