记者发现，南华苑小区的地面停车位并不少，但走进一看，这些车位却大多被一些奇奇怪怪的堆放物所占。原来，这些都是业主用来"圈地"的。而一些车辆后面，更是背着自行车，乎都随时替主人"占座"。

南华苑小区业主余先生表示，五花八门连沙发洗衣机小孩推车都用上，占了车位以后就不让别人停，你哪怕停上了他也帮你堵掉。

小区内圈地停车的现象严重，也影响了正常停车的业主。有些业主气不过，故意将车横停在被占据车位的前方，索性大家都别停。

那这些圈地停车的业主，为何认为这车位就是自己家的呢？原来，南华苑小区以前的确存在过，以每月100元的价格，长期租赁车位的举措。

南华苑小区业主余先生表示，他们原来是以租赁的形式租了一个车位，但是业委会突然之间过好年出了个公告说，小区所有车位先到先停，那就是将所有租赁车位都作废了。

正是这项停车新规引发了老业主们的抵触，纷纷搬出自行车、婴儿车，占住自己长期停车的位置。

单从记者的采访中来看，业主这种圈地占车位的行为，虽然过激，但也是情有可原。如果，物业一开始就规定，车位不固定，谁先到谁停，我想大家现在的反应也不会这么大。可现在的情况是，之前大家还说的好好的，你每个月付100块钱，我给你一个固定停车位，结果过了一个年，业主发现自己的固定车位不固定，想停个车非得抢破头。而且是突然的变化，招呼也不打。

我们的记者今天也做了个街采，来听听老百姓如果遇上这种情况，他们会怎样。

从市民的态度来看，几乎是清一色地认为，如果小区的停车位突然之间，从固定变成了不固定，那肯定是会乱套的。从南华苑小区的实际情况来看，也的确如此。

在南华苑小区出现"杂物圈地占车位"的乱象之后，物业到底做过哪些工作呢？据举报人余先生的说法，他们也向物业反映过停车问题，得到的反馈却是"踢皮球"：物业让他们找保安，找了保安，保安又说没办法，要不你打110。

无奈之下，余先生只能求助于居委会。而我们的记者也在对居委的采访中了解到，原来南华苑小区的物业合同已经到期，现在正处于新老物业交替的真空期，也难怪余先生会遇到"踢皮球"的情况。而对于小区的停车乱象，居委没说不管，但他们，也是一肚皮的苦水。

南华苑的停车位有541个，以往停车资源相对充足，所以业主能够按月租赁固定车位。但随着近年来小区买车的业主急剧增多，光是登记在册的车辆就已增长到660部。而为了缓解停车难，居委当初才协同业委会一起，推行停车新规，希望通过不设固定车位、先到先停的方式，提高车位的利用率。

居委也承认，在推行新规的过程中，由于原物业合同到期，管理上出现真空，没能对部分老业主的抵触行为进行劝解，从而引发了后续的跟风。

大华一村五居委方面表示，一旦物业合同签订好了，他们打算三方联合张贴友情告示，给半个月的时间把这种不文明的现象能清除。

而针对小区越来越大的停车缺口，业委会和居委也表示，在坚决执行先到先停原则的同时，还会计划对小区的停车资源进行梳理盘活。

南华苑小区业委会主任表示，他们会把已经被车子破坏的地方整理成停车位，优先保障业主的停车权，因为小区里面有些车子不属于小区业主，通过车辆识别系统，把这部分车辆清理出去。

居委有居委的难处，居民有居民的需求，不能说双方谁对谁错，关键是怎么来化解矛盾、破解难题。

(看看新闻网记者：葛赟之 郁斌）