“沪六条”新政落地后，上海外环外楼市迅速升温，仅仅9月上旬，就有27个新盘密集入市。

其中，闵行区浦江镇的一个叠加和联排别墅项目，推出的39套叠墅，吸引了55位购房者扎堆认筹。它也成了“沪六条”后，首个直接触发积分摇号的低密度楼盘。

上月底，“沪六条”政策正式落地，从限购、公积金、信贷到税收，多端发力优化楼市，其中包括，符合条件的居民家庭在外环外购房不限套数，直接带动外环外新盘市场火速升温。本月上旬，两波新盘集中登场：第一波推出11个、第二波16个，主力都锁定外环外。

业内人士透露，在售楼盘中，大户型（三房、四房户型）更受追捧，改善性需求趋势明显。记者观察发现，当下买方市场，对户型合理性、空间利用率、开发商实力、物业服务的要求较高；周边交通、教育、医疗、商业等配套是否完善，更成了买房决策的“硬指标”。