滴水湖南岸，临港新片区103科创总部湾的长卷正徐徐展开。中铁建临港大厦、江波龙电子上海总部、概伦电子总部研发中心等总部建筑沿水岸错落铺陈，公共空间绿意盎然、“无界园区”与城市景观共同构成一片充满温度与活力的科创湾区。

近日，区域内的8条主要道路顺利打通，未来随着路网全面贯通，不仅打通交通微循环，也将标志着这座集 “科创研发、总部集聚、滨水生态”于一体的科创湾区完成从规划图到实景图的关键一跃。

据区域综合统筹方临港投控集团介绍，今年底预计将有20个研发型总部项目竣工落成，数万名科创人才入驻，享受“推窗见绿、抬头见湖”的宜人环境。作为临港新片区重点打造的具有全球标识度的科技创新区域，科创总部湾正以精细化管理勾勒产城融合新范式：“无界园区”的打造细化到道路铺装、人行道高低差，企业服务从入驻到“吃住行”一条龙……以优质营商环境和“颗粒度”更细的服务激活区域创新生态。

作为研发总部集聚区，科创总部湾总用地面积约0.52平方公里，总开发量约150万平方米。24个地块由22家主体自主拿地开发，地块建设与市政工程同步推进。

今年初，临港投控集团成立103前沿指挥部，紧盯企业建设节奏全力冲刺，抢先实现路网联通。103区域统筹专班工作组成员姚艳媛介绍，团队将市政道路与企业园区景观进行一体化统筹，打破传统地块红线与市政边界的物理阻隔。“近日打通的配套道路，总长约 1.2公里，覆盖了科创总部湾核心区域。

伴随着科创总部湾指挥部成立，这支7名“90后”组成的团队成为入驻企业与政府部门对接的桥梁，他们走遍了每一家入驻企业，梳理出128项迫切诉求，涵盖电力、市政、交通、住房等七大类配套难题。

针对企业的个性化需求，临港投控集团推出了“一企一策”定制服务。姚艳媛介绍，概伦电子因外部电网送电滞后影响验收，为帮助企业抢工期，指挥部联动临港管委会相关处室，开创“小空间论证”模式，允许企业同步推进内部精装。企业提出诉求、集团主动响应、管委会跨前一步，为企业抢回至少三个月宝贵时间，保障企业如期入驻。截至6月，集团已完成103企业一企一策档案更新梳理政策一共195条，新片区政策80条，新区政策115条。

为全周期做好企业服务，临港投控集团推出了“12/24/48”企业需求闪电响应机制：12小时内接收问题、相应需求，24小时内形成初步方案，48小时内解决一般性问题。“除此以外，我们还采用了专班对接+需求例会的双轨模式，让科创企业体验 ‘拎包入住’的高效无忧。” 姚艳媛说。

精细化服务助推科创企业与总部湾园区“双向奔赴”。上海江波龙行政负责人宋浩然表示，企业正以“二次创业”的决心扎根临港新片区，“不论是政策、产业集聚还是服务，科创总部湾都是我们建设高端研发大本营的不二之选，从拿地建设到眼下即将入驻，园区全周期的服务为我们扫除后顾之忧，未来我们将立足临港打造存储产业新高地。”