为期4天的2018北京秋季房地产展示交易会今天正式开幕，300余个国内外精品地产项目“同台竞技”。内容涵盖京冀置业、旅居康养、文旅产业、智慧物联、智能家居等，以满足不同购房人的改善需求。

今年的展会参展项目总量同比2017秋季房展增幅9%。省份以北京、河北、云南、海南、四川、广西、山西、贵州为主。展会主打旅居康养地产，旅居养老项目57个，同比2017年秋季房展增幅15%，环比2018春季房展增幅11%，占参展项目的三分之一。参展的楼盘主要以改善型户型为主，面积既有70-120平米的小三居也有200-500平米以上的超大户型供市民选择。

展会上，云南展团参展近40个楼盘参展，现场坐满了参观咨询的市民，不少人是被云南气候温暖、空气质量优良、风景独特等因素所吸引。

“像大理这个，因为它是属于院落式的，小庭院，又在洱海的边上，所以说这种居住环境是比较喜欢的。”一位参观市民说。

随着经济的发展、医疗条件的改善、老年人寿命越来越长及收入增长，带有家庭养老功能的旅居式异地养老需求日趋旺盛，已成为健康活力老人主要的生活方式。

云南今年主推以昆明、玉溪、曲靖、大理等经济较发达、医疗条件较好的旅游城市，以及环滇池、环洱海等湖滨区域的大型旅游地产为依托，打造集自理型、介护型、介助型一体化的候鸟式持续照料退休社区模式度假养老社区。医疗服务升级，成为云南团这次展会最大的亮点。

而对于首次参展的贵州、广西北海，除了让参观者看到他们带来的健康旅居项目，传递地方特色文化，让更多的人了解当地风土人情，则成为参展的重要目的之一。

“这些年我们是贵州文旅城项目的拓荒者，也是先行者，所以说我们有责任和义务，把我们好的文化，好的空气，还有好的水，带给北方的老百姓。”贵州道真仡佬族苗族自治县副县长夏东升说。

在展会现场，看看新闻Knews记者还看到不少智能化养老项目，这些参展项目在开发之初就充分考虑到这两年物联网的高速发展，在户型、功能、社区配套建设等方面有意识地加入了最新科技元素，因而引起参观者的兴趣。

看看新闻Knews记者从北京房展会了解到，打造低密智慧住宅，独创5M智慧健康社区，地产智能化、社区智慧化预计将成为房地产行业2018年度新的清新主流。

北京房展组委会秘书长郑向东表示，除了医疗条件这些硬件条件的改善之外，智慧化是必然一个发展方向，包括一键呼叫养老院，包括智能监控、智能手环，安全安保成为标准配置。“在新的地产项目，康养项目里，引入智慧，引入物联，会成为一个方向。”

（看看新闻Knews记者：王一鸣 编辑：刘清扬）