达标可“0元住”！马年上海首个保租房项目入市

为缓解新市民、青年人的住房难题，上海今年计划新增保障性租赁住房5万套。马年春节后首个保租房小区已于本周正式入市，符合条件的申请人最低可享受“0租金”入住。

这个项目位于浦东新区惠南镇，是一栋白色立面、17层高的大楼。小区共有244套房源，包含49平方米的一居室和54平方米的二居室两种户型。全屋精装修，家具家电齐全，可拎包入住。

记者在现场看到，近50平方米的一居室户型进门后设有一个干湿分离的卫生间，餐厨一体化设计，通燃气，并配有一个采光良好的宽敞阳台。小区一楼还设有阅读室、健身房，距离轨交16号线惠南站约1.5公里，周边商业、休闲配套齐全。

项目品牌负责人王凯介绍说，小区整合了“时尚栖居”的理念，定期举办联建活动，为来沪人才提供更舒适、温馨的居住环境。

与此同时，小区也是浦东新区低租金青年公寓政策的覆盖项目。新来浦东就业青年人才，符合条件的可享受月租金不超过2000元的优惠支持，最长可享受3年。小区每月租金为1800-2400元，达标者实际可实现“0租金”入住。

项目一期2024年底投入市场，出租率已超93%；二期上线仅数日，已收到大量申请。店长徐荣明表示，周边大型企业如浦东医院、中国商飞等对项目满意度较高。目前在线申请已超过50套，实际签约完成15户。

随着毕业季临近，上海今年还将陆续推出更多保租房新增房源。其中，全市最大体量的保租房小区——城投宽庭张江社区即将全面启用，二期3000多套房源预计在第二季度投入市场。

上海市住建委介绍，今年上海预计新增供应5万套保租房，持续以“小户型、低租金、区位优”的房源，托举起更多奋斗者的“安居梦”。