国家统计局今天（18日）上午公布了11月70个大中城市住宅销售价格变动情况。统计数据显示，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，热点城市房价走势总体平稳。其中上海11月新建商品住宅销售价格环比持平，同比下降0.3个百分点。

数据显示，70个城市中15个热点城市房地产总体继续保持平稳。与10月相比，7个城市的新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点；持平和上涨的城市分别为4个；而与去年11月相比，有11个城市价格下跌，降幅在0.2至3.2个百分点之间，说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。

具体到上海，11月申城房价延续了今年以来的企稳态势，环比持平；在同比方面，则连续第三个月下跌，跌幅为0.3个百分点。业内分析认为，上海作为调控政策出台最早，执行也最严厉的城市之一，房价波动期已经基本终结。受到成交低迷的影响，今年年底楼市难有大幅回暖的“翘尾”行情，未来稳中有降将是主流趋势。

（看看新闻Knews记者：朱正炎 编辑：陈佳雯）