近日，国务院公布《住房租赁条例》，该条例将于今年9月15日起正式施行。其核心目标在于维护住房租赁活动当事人的合法权益，稳定住房租赁关系，助力住房租赁市场实现高质量发展，并推动租购并举住房制度加快建立。作为我国首部专门规范住房租赁领域的行政法规，它能否彻底终结此前出现的“提灯定损”这类闹剧，引发社会关注。

对此，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析指出，新条例已作出明确规定：租赁合同中需列明押金退还的金额、方式，以及承租人需承担的损耗情形，即哪些情况可扣除押金。条例同时明确，除合同约定的扣除情形外，房东或租赁企业不得以任何不正当理由扣减押金。这一规定从源头为租客权益提供了保障，有望避免“提灯定损”等损害租客权益的现象发生。