上海房产新政“沪六条”今（8月26日）起正式实施，涉及住房限购、公积金、住房信贷等多项调整。新政发布后，外环外的二手房市场最先迎来一波客户，部分中介门店昨晚的带看量就明显增加。而对于购房者最为关心的商贷问题，目前监管方面正在加紧制定细则，预计本周内就将出台。

昨晚七点多，这个门店的几个小会议室都已客满，有房东来咨询挂牌，也有看房的客户再次询价。

旁边小区的这个两室户，下午三点多刚刚挂牌，晚上就迎来一组客户。

之前一直在观望的李女士，听说新政出台，下了班就立刻过来，一连看了两套。

附近门店的多位经纪人都表示，昨晚的带看量，比以往周一要翻了一倍。

新房方面，今年一到七月，上海外环以外新建商品住宅成交套数超过17000套，占全市新房成交总量的六成。市场分析人士认为，新政后，这一比例有望进一步提升。

在中介看来，这次新政的最大亮点就是，外环外的房子无论新房还是二手房，都不再占用“房票”。

对于购房者比较关心的商业贷款问题，看看新闻Knews记者今天走访了多家银行网点，工作人员表示，目前正在等待相关细则。

记者从多个渠道了解到，相关细则预计将于本周五（8月29日）挂网，届时各家银行政策将会统一。值得一提的是，此次也会调整存量房贷利率，届时银行将发短信通知可以调整的客户，统一在网银上操作。